Moderne Öko-Villen in Tudorovic oberhalb von Sv Stefan, einem der malerischsten Teile der Riviera von Budva

Die Villen sind die ersten CO2-neutralen Gebäude in Montenegro. Nach Abschluss erhalten sie die EDGE-Zertifizierung, einen internationalen Standard für Nachhaltigkeit, der von der Weltbank und der IFC verwendet wird. Die Photovoltaik-Paneele der Villen erzeugen Strom und der produzierte Energieüberschuss wird in das Netz zurückgeführt, sodass keine Energierechnungen entstehen. Die neuesten innovativen Technologien wurden eingesetzt, um das Benutzererlebnis zu verbessern und maximale Energieeffizienz zu bieten.

Features sind:

Wärmedämmung nach Passivhausstandard – Dreifachverglasung – Photovoltaik-Solarpaneele – Ausrichtung der Villen für maximale Sonneneinstrahlung – Ladegeräte für Elektroautos – Regenwasserrecycling – Fußbodenheizung durch Wärmepumpen – Hocheffiziente Kühlung – Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung – Ausrichtung für maximale Aussicht und Privatsphäre

Zwei zum Verkauf stehende Villen:



Villa A – 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 – Preis: 950.000 €

Villa B – 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 – Preis: 950.000 €

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Essbereich und moderne Küche im offenen Grundriss, der nahtlos zu den Außenterrassen, dem Infinity-Pool und dem angelegten Garten mit Blick auf die Adria übergeht.

Erster Stock: Eingangsgalerien mit Meerblick in das Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe. Hauptschlafzimmer mit Meerblick, eigenem Bad, begehbarem Umkleideraum und freistehender Badewanne mit Meerblick.

Zweiter Stock: Zwei Doppelzimmer mit Meerblick, ein Einzelzimmer und 2 Badezimmer mit Bergblick.

Dachgeschoss: Technikräume und ein großer Lagerraum.

INNENAUSSTATTUNG

Fliesenböden in Wohnbereichen, Bädern, Toiletten und Hauswirtschaftsräumen – Hartholzböden in Fluren und Schlafzimmern – Bemalte Wände und Decken – Fliesenwände in Badezimmern – Sanitärartikel, freistehende Badewannen, Duschabtrennungen usw. – Einbauküche und Zusatzküche Insel – Einbauschränke in Schlafzimmern und Eingangsbereich – Wanddekoration und Wandpaneele

Die Villen werden mit zwei Innenausstattungsoptionen angeboten: „Organic Modern“ und „Sleek Contemporary“, sodass Käufer eine Wahl treffen können, die besser zu ihrem individuellen Geschmack und ihren Vorlieben passt.

Komfort und Genuss

Villen sind mit Annehmlichkeiten und Merkmalen ausgestattet, die in Bezug auf Größe und Wert normalerweise Immobilien mit höchstem Luxus vorbehalten sind. Die Annehmlichkeiten sind harmonisch integriert und steigern das Wohnerlebnis, ohne dass aufwändige Wartung und Instandhaltung erforderlich sind.

Features sind:

Infinity-Pools ausgestattet mit: - Automatischem Filtersystem - Hydromassage - Gegenstromanlage Swim Jet - Hochdruckdusche - Sommerküche im Freien, Kühlschrank und Grill - Feuerstelle im Freien - automatischem Gartenbewässerungssystem - Terrassenpergola mit Sonne, Regen und Wind Schutz - Parkplatz-Pergola mit Sonnenschirm - Freistehendes Bad mit freiem Blick - Kompakte Sauna - 6 Meter hohe Decken über dem Wohnzimmer

Villen können über den folgenden Zahlungsplan erworben werden:



STUFE 1 Bauphase

Unterzeichnung des Kaufvertrags 5 % SPA

Fertigstellung der Betonarbeiten 20 % abgeschlossen

Fertigstellung der Struktur 20 % abgeschlossen

Fertigstellung externer Arbeiten 15 % Okt. 23

STUFE 2 Beendet die Phase

Auswahl und Bestellung des Innenausbaus 20 % SPA *

Fertigstellung und Übergabe 20 % Dez 2023