Das Haus Nr. 5 Blackfriars liegt im Herzen der historischen georgianischen Marktstadt Stamford und bestand ursprünglich aus drei Cottages. Es stammt aus dem Jahr 1725 und vereint georgianische Proportionen mit verschiedenen viktorianischen Anbauten.

Das Anwesen besticht durch großzügige, gut geschnittene Räume mit hohen Decken und charakteristischen Holzbalken. 5 Blackfriars wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend renoviert und der Grundriss an moderne Wohn- und Familienbedürfnisse angepasst.

Die einladende Eingangstür führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das dank der Fenster auf zwei Seiten lichtdurchflutet ist. Ein Kaminofen mit Marmorumrandung, sichtbare Holzbalken und Eichenparkett verleihen dem Raum Charakter und Charme. Praktischer Stauraum befindet sich beidseitig des Kamins.

Ein Flur führt vorbei an einer Gästetoilette und einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Haushaltsgeräte bietet, in die Küche.
Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für Familienleben und gesellige Stunden. Dieser helle und luftige Raum ist mit einer Reihe von Ober- und Unterschränken, einem integrierten Geschirrspüler, einem Rangemaster-Backofen (separat erhältlich) und Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Eine Frühstücksbar lädt zu ungezwungenen Mahlzeiten ein, während man vom Esstisch und den Stühlen durch den Wintergarten in den Garten blicken kann.

Vom Essbereich führen Flügeltüren in den Gartenraum, einen weiteren hellen Raum, der von natürlichem Licht durchflutet wird und einen Blick auf den privaten, ummauerten Innenhofgarten bietet.

Dieser Raum wird derzeit als Empfangsraum genutzt, könnte aber bei Bedarf in ein Studio oder einen Homeoffice-Bereich umgewandelt werden.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den ersten Stock zu einem zentralen Treppenabsatz. Die Hauptschlafzimmersuite bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Ein Kamin verleiht dem Raum Charme, während das Ankleidezimmer viel Stauraum bietet. Über eine Stufe gelangt man in das großzügige Hauptbadezimmer en suite. Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer separaten Badewanne und einem Doppelwaschbecken, rundet das Badezimmer die ruhige Suite im hinteren Teil des Hauses ab.

Die hellen und luftigen Räume setzen sich in den Schlafzimmern zwei und drei fort, die sich an der Vorderseite des Hauses befinden. Schlafzimmer zwei ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und sichtbaren Holzbalken. Auch Schlafzimmer drei ist ein Doppelzimmer, in dem der Charakter und Charme des Hauses mit sichtbaren Holzbalken und einem Kamin erhalten bleibt.

Das Familienbadezimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Eine Treppe führt in den zweiten Stock zum vierten Schlafzimmer. Das letzte Schlafzimmer liegt im Dachgeschoss und ist dank eines großen Velux-Fensters lichtdurchflutet. Sichtbare Holzbalken und Einbauschränke nutzen den Platz unter der Dachschräge optimal aus, und das Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum. Dieser Bereich könnte an die individuellen Bedürfnisse der Käufer angepasst werden, beispielsweise in ein zusätzliches Badezimmer oder einen Arbeitsbereich für das Homeoffice. Dies ist jedoch vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.