Dieses großzügige und harmonisch proportionierte Einfamilienhaus, erbaut 2003 in traditioneller Stein- und Schieferbauweise, ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Häusern. In ruhiger Lage im Herzen des denkmalgeschützten Dorfes South Witham gelegen, vereint es klassische Materialien mit modernem Wohnkomfort.

Die Unterkunft bietet eine flexible und ausgewogene Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Wohnräumen, ergänzt durch eine hervorragende Wohnküche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Haus befindet sich seit seiner Erbauung im Besitz derselben Familie und wurde stets sorgfältig gepflegt, was den Stolz der Eigentümer widerspiegelt.

Das Herzstück des Hauses bildet die geräumige Wohnküche, die sich ideal für Familienleben und gesellige Stunden eignet. Ein großer Frühstückstisch findet hier problemlos Platz, und die Flügeltüren öffnen sich direkt zum Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie einem Rangemaster-Backofen ausgestattet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine und Trockner, ein Spülbecken und weitere praktische Funktionen.

Die Empfangsräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Hauptwohnzimmer ist ein heller, nach zwei Seiten ausgerichteter Raum mit Flügeltüren zum Garten und einem zentralen offenen Kamin mit Ziegelumrandung, der einen warmen und einladenden Mittelpunkt bildet. Zusätzlich gibt es ein formelles Esszimmer, ebenfalls hell und nach zwei Seiten ausgerichtet, mit Flügeltüren zum Garten, sowie ein separates Arbeitszimmer, das je nach Bedarf auch als gemütliche Leseecke, Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich die besonders geräumige Hauptschlafzimmersuite mit Einbauschränken und einem eleganten Duschbad en suite. Die Schlafzimmer zwei und drei sind komfortable Doppelzimmer, wobei Schlafzimmer zwei einen schönen Ausblick nach vorne und hinten bietet. Die Schlafzimmer vier und fünf sind Einzelzimmer und eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und teilen sich das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche.

Draußen ist der nach Westen ausgerichtete Garten ein besonderes Highlight. Er besteht überwiegend aus Rasen und verfügt über eine großzügige, gepflasterte Terrasse, die viel Platz zum Essen und Verweilen im Freien bietet und von alten Bäumen und üppigen Beeten umrahmt wird. Ein terrassenförmig angelegter Gemüsegarten und ein Gewächshaus bieten Hobbygärtnern zusätzliche Möglichkeiten.

Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge bietet und zu einer großen Doppelgarage führt. Über der Garage befindet sich zusätzlicher Raum, der – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – eine hervorragende Möglichkeit bietet, ein separates Homeoffice, ein Atelier oder eine zusätzliche Wohneinheit einzurichten und so die ohnehin schon beeindruckende Vielseitigkeit des Anwesens noch weiter zu steigern.

Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges und durchdacht gestaltetes Dorfhaus, das sich ideal für modernes Familienleben eignet und im Laufe der Zeit Anpassungs- und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von South Witham bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.