Casa Fiorentino Serranova, Puglia, 72100 | Eigentum zum Kaufen | Savills
1.151,74 sq ft(107 m²)
Kaufpreis 115.000 €

Casa Fiorentino SerranovaPuglia, 72100


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Nebengebäude als vermietbare Einheiten
    • Wohnzimmer
    • Veranda
    • Grüner Garten
    • ausgewachsene Bäume

    Rückzugsort auf dem Land in aktivem Landwirtschaftsgebiet. 2-Schlafzimmer-Villa mit 2 Nebengebäuden, die 4 Schlafzimmer ermöglichen und großes Vermietungspotential. Schöner grüner Garten.

    Über diese Immobilie

    • Das Anwesen verfügt über eine Hauptvilla von 76 qm plus eine Veranda von 15 qm und zwei kleinere Nebengebäude. Die Unterkunft der Villa besteht derzeit aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, einem zweiten Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Es wäre möglich, den Grundriss zu ändern, um ein zweites Schlafzimmer zu ermöglichen. Es gibt einen großen Terrassenbereich außerhalb der Villa von 30 qm.

      Die beiden Nebengebäude könnten in zwei unabhängige Einheiten mit einem Schlafzimmer umgewandelt und für Ferienvermietungen genutzt werden.

      Das kleinere Nebengebäude hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, insgesamt 12 qm. Das größere Nebengebäude hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, insgesamt 22 qm, plus einen Pizzaofen. Es wäre möglich, die beiden Nebengebäude in zwei Einheiten mit einem Schlafzimmer zu renovieren und eine Sommerküche zu bauen. Für die beiden Einheiten könnte ein separates Drive-In erstellt werden. Hinter dem größeren befindet sich ein Wasserreservoir, das mit einfachen Mitteln in ein Schwimmbecken verwandelt werden könnte. Dies wäre als Vermietung von Einheiten möglich und schafft eine hervorragende Privatsphäre zwischen der Villa und den beiden Einheiten.
      Der ca. 2.000 qm große Garten bietet mit altem Baumbestand wunderbaren Schatten an heißen Sommertagen.

      Ausgrabungen für einen Pool von 10m x 4m wurden gemacht. Der eingezäunte Garten grenzt an zwei Seiten an offene landwirtschaftliche Felder.

      In der Nachbarschaft gibt es einige Wohnhäuser, die alle als Bauernfamilienhäuser gebaut wurden.
      Aufgrund der Wiederentdeckung dieses versteckten wunderschönen Gebiets neben dem berühmten Naturschutzgebiet Torre Guaceto ist es wahrscheinlich, dass es bei einem Kauf jetzt einen großen Spielraum für Kapitalwertsteigerungen gibt.

      Das Gebiet von Torre Guaceto ist ein Unesco-Naturschutzgebiet von 22.000 km². Serranova ist das Zentrum des Reservats. An der Hauptstraße befindet sich ein Besucherzentrum, das Ihnen alles über die Gegend erzählt.
      Torre Guaceto bietet eine wundervolle helle und ruhige Umgebung. Dennoch sind Sie innerhalb von zehn Minuten in den lebhaften Badeorten Santa Sabina und Specchiolla.