Porta Pamphili, Via di Bravetta, Rome, Italy, 00164 | Neue Häuser zum Verkauf | Savills
484 bis 1.538 sq ft(44,97 bis 142,88 m²)
Kaufpreis 255.000 € -​ 790.000 €

Porta PamphiliVia di Bravetta, Rome, Italy, 00164

  • Neubau

Übersetzt aus dem Italienisch

Wichtigste Merkmale

  • Neubau
  • Balkone
  • Terrassen
  • Grünflächen
  • Dienstleistungen

Porta Pamphili

Über diese Immobilie

  • Das Projekt dreht sich um die Stadterneuerung mit dem Ziel, dem Viertel eine Reihe neuer Räume zurückzugeben, komplett mit Strukturen, die der Stadt dienen. Dieser Wohnkomplex ist nur ein Aspekt einer größeren Initiative für nachhaltige Immobilien, die auf einen rechtzeitigen sozialen und wirtschaftlichen Neuanfang ausgelegt ist und die Lebensqualität seiner Bewohner verbessern kann.

    Das Projekt liegt am Rande des Naturschutzgebiets Valle dei Casali, einer Naturoase von erheblicher strategischer und ökologischer Bedeutung für die Bewohner des westlichen Quadranten der Stadt. Um seinen Nutzen zu verbessern, wird der Park, der von den Einheimischen kaum genutzt wird, Mikro-Regenerationsinitiativen unterzogen. Dazu gehört die Entwicklung neuer Wohnungen (Porta Pamphili) und einer Kindertagesstätte. Außerdem wird ein brandneuer Eingang zum Park gebaut, der es einfacher macht, die Anwohner wieder mit einer wichtigen Grünfläche der Stadt zu verbinden. Ziel dieser Initiative ist es, den angrenzenden Naturlehrpfad und den künftigen Radweg hinter dem Komplex für alle zugänglich zu machen und so eine breitere Nutzung durch die Gemeinschaft zu fördern.

    Die Wohngebäude werden den neuesten Energieeffizienzstandards auf dem Markt entsprechen. Eine 50-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach der Wohnanlage wird die Versorgungs- und Gemeinschaftsbereiche mit Strom versorgen. Jede Einheit wird mit einer Fußbodenheizung und einem Kühlsystem ausgestattet. Darüber hinaus sorgen einzelne MVHR-Einheiten, die über Thermostate und Feuchtigkeitssensoren gesteuert werden, für Komfort und Energieeinsparungen und demonstrieren so das Engagement für Nachhaltigkeitspraktiken.

    Das Projekt legt großen Wert auf räumliche Integration, nicht nur auf städtischer Ebene, sondern auch auf einer feineren Ebene. Bei genauerem Hinsehen erkennt man eine starke Verbindung zwischen der Bebauung und der Umgebung. Inspiriert vom nahegelegenen „Buon Pastore“, einem historischen Komplex aus dem frühen 20. Jahrhundert, umfasst das Design Terrakotta, Travertin, geschwungene Linien und eine Backsteinfassade. Diese Elemente sind eine Hommage an benachbarte Formen und Materialitäten und erzeugen eine natürliche, wellenförmige Ästhetik, die an organische Formen erinnert. Dieser Entwurf passt sich nicht nur dem historischen Kontext an, sondern verkörpert auch die ökologisch nachhaltigen und energieeffizienten Prinzipien, die dem Projekt innewohnen.

    Indem die Wohnanlage und die angrenzende räumliche Sanierung den Grundstein für eine zukünftige und tiefergehende Sanierung des Gebiets legen, werden sie zur gezielten Umgestaltung eines Stadtgebiets beitragen. Zukünftige Bewohner können von einer Vielzahl öffentlicher und privater Dienstleistungen profitieren, einschließlich der im Rahmen des Projekts bereitgestellten Dienste. Dadurch wird ein hoher Lebensstandard gewährleistet und es ihnen ermöglicht, stärkere und sinnvollere nachbarschaftliche Beziehungen aufzubauen.