Restauriertes umbrisches Haus mit vier Schlafzimmern und einem Gästehaus mit einem Schlafzimmer auf knapp 5 Hektar Land zu verkaufen. Salzwasserpool, Bocciabahn und Bio-Weinberg. Die Villa Baldo ist das perfekte italienische Anwesen für diejenigen, die ein Ferienhaus in der Natur und doch in der Nähe einer Stadt und an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien suchen. Sehen Sie sich jetzt die Videotour durch das Anwesen an, um dieses elegante Anwesen zu schätzen.

Dieses schöne Anwesen liegt im Nestore-Tal, das Teil des oberen Tiber-Tals in Umbrien ist, und hat den einzigartigen Vorteil, privat zu sein, aber nur 1,6 km von einem kleinen italienischen Dorf mit vielen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa Baldo besteht aus einem Haupthaus und einem Gästehaus, die beide in einem etwa fünf Hektar großen Waldgebiet mit Gärten und einem Weinberg liegen. Die private Auffahrt schlängelt sich durch bezaubernde Wälder und führt schließlich um das Haupthaus herum, das zusammen mit dem Nebengebäude einige schöne Originalelemente aufweist. Beide Anwesen werden seit siebzehn Jahren von den jetzigen Eigentümern gepflegt und gepflegt.

Das Haupthaus ist eine Casa Padronale, eine Wohnung, die eher von einem örtlichen Landbesitzer genutzt worden wäre als die üblichere Casa Colonica, die von Menschen bewohnt worden wäre, die das Land bearbeiteten. Das Haupthaus wurde schätzungsweise im 16. Jahrhundert erbaut und ist daher als Gebäude von historischer italienischer Bedeutung aufgeführt. Das Gästehaus wurde 1855 in eine der Steinmauern gemeißelt, es wird jedoch angenommen, dass es älter ist.

Es gibt einen ausgezeichneten Brunnen und das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, was für ein Landgut sehr selten ist.

Die unmittelbare Umgebung des Hauses verfügt über eine Reihe alter Steinstützmauern, private Sitzbereiche und einen großen freistehenden Pizzaofen, der mit der erforderlichen Baugenehmigung in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte. Es gibt wunderschön eingewachsene Gärten mit einem wahren Obstsalat von Bäumen, darunter Apfel, Pfirsich, Pflaume, Feige, Holzapfel und Schlehe. Dazu kommen Edelkastanien, Hunderte von Brombeeren, Walderdbeeren, Waldminze und Pilze sowie ein Bio-Weinberg, der jährlich durchschnittlich 400 Liter guten, süffigen Wein hervorbringt.

Das Haupthaus besteht aus; der ursprüngliche Eingang, eine zwanzig Quadratmeter große Küche, ein Essbereich mit französischen Türen, ein Arbeits-/Musikzimmer, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad, ein begehbarer Dachboden und ein fantastisches Empfang mit offenem Feuer.
Das Gästehaus bietet einen Schlaf-/Wohnraum mit offenem Schnitt im ersten Stock mit drei schönen und sehr ungewöhnlichen Bögen im normannischen Stil. Es gibt eine Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Flügeltüren zu einer privaten Terrasse mit Blick nach Westen. Der Pool, der eine schwarze Auskleidung hat, arbeitet mit einem Salzfiltersystem.

Die Villa Baldo ist etwa 25 Minuten von der toskanischen Stadt Castiglion Fiorentino entfernt, wo sich ein Hauptbahnhof befindet, sodass Sie bequem nach Florenz und Rom reisen können.

Villa Baldo hat ein etabliertes Vermietungsgeschäft für das Gästehaus, das von der Sunday Times zu einer der 20 besten Unterkünfte in Umbrien gewählt wurde. Kurz gesagt, die Villa Baldo bietet die ultimative Gelegenheit, das Dolce Vita zu leben.

Aus Sicherheitsgründen zeigt die Karte unten nur den ungefähren Standort.