Eine Luxusimmobilie mit sehr hohem Ausstattungsniveau und einer hervorragenden Aussicht, die Ihnen das Gefühl gibt, mitten auf dem Land zu sein und dennoch alle Vorteile einer Stadt zu genießen.

Eine wirklich herausragende und einzigartige italienische Immobilie zum Verkauf in der exquisiten Stadt Orvieto. Nur eine Stunde mit dem Schnellzug vom Zentrum Roms entfernt, verfügt das Anwesen über alle schönen traditionellen Merkmale, die man sich von einem italienischen Anwesen wünscht, profitiert jedoch von einem hochmodernen und durchdachten Design. Es gibt 20 kW Solaranlage, eine Wärmepumpe und eine eigene Wasserquelle mit einer natürlichen Quelle und einem Brunnen, was es äußerst effizient und mit niedrigen Betriebskosten macht. Es gibt auch Stadtwasser. Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und eine Klimaanlage in den Schlafzimmern. Aufgrund des hervorragenden Sanierungsniveaus verfügt Villa Orvieto über eine Energieeffizienzklasse von A+++ und ist somit äußerst gut isoliert. Die ganze schwere Arbeit wurde von den jetzigen Eigentümern erledigt, Sie können jedoch immer noch Ihre eigenen Details hinzufügen und es ist auch möglich, einen Pool und einen weiteren Gästeanbau zu bauen.

Die Villa Orvieto befindet sich in einer dominanten Lage mit uneingeschränktem Blick auf den Wahrzeichenturm La Badia aus dem Jahr 1103 und liegt direkt unterhalb des Doms von Orvieto, zu dem Sie bequem über einen herrlichen Fußgängerweg, den „Anello della Rupe“, den Ring erreichen können die Rupe, die Sie vom Garten hinauf ins Zentrum führt. Insgesamt gibt es 8 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Das Anwesen ist ideal für „Teleskopwohnen“, da es problemlos in Teilen genutzt werden kann und im Wesentlichen 4 Wohneinheiten in einem schönen Haus bietet. Perfekt für längere Familienbesuche. Die Ausstattung ist außergewöhnlich, mit hervorragenden Terrakottafliesen, schönen Holzbalken und luxuriösen Badezimmern im gesamten Gebäude. Die Hauptküche verfügt über Geräte von Miele und Ilve sowie einen elektrischen Aga, der in Italien unglaublich selten zu finden ist.

Das Anwesen ist von 3 Hektar Land mit etwa 100 Olivenbäumen umgeben. Es verfügt über elektrische Tore und eine private Zufahrt. Sie sind 1 Minute mit dem Auto von einem Supermarkt entfernt und haben dennoch das Gefühl, mitten auf dem Land zu sein. Kontaktieren Sie uns für einen Link zu einer vollständigen Immobilientour.