Philpots Lane, Hildenborough, Tonbridge, Kent, TN11 8PB | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.617 sq ft(521,84 m²)
Kaufpreis £2,500,000(2.850.528 €)

Philpots LaneHildenborough, Tonbridge, Kent, TN11 8PB

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Geräumiges Oast-Haus mit Charakter und Charme
  • Ausgezeichnete Gelegenheit zur Modernisierung und Neukonfiguration (STPP)
  • Gut proportionierte Unterkunft
  • Hervorragende Auswahl an Garagen, Ställen und Nebengebäuden
  • Nebenunterkünfte müssen modernisiert werden
  • Schwimmbad und Paddocks
  • Reitsportbereich
  • Insgesamt etwa 18,94 Hektar

Eine geräumige Landresidenz mit hervorragenden Proportionen inmitten angelegter Gärten und Grundstücke mit einer Fläche von fast 19 Hektar, gut gelegen, nur 1,2 km vom Bahnhof Hildenborough entfernt.

Über diese Immobilie

  • Das Oast House ist ein charmantes, freistehendes Oast-Haus mit Charakter und Charme, das gut proportionierte Unterkünfte auf zwei Etagen bietet und dem neuen Käufer eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, es nach seinen Wünschen zu modernisieren und umzugestalten, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Das Anwesen hat viele charakteristische Merkmale bewahrt und befindet sich in einer reizvollen, halbländlichen Gegend. Zu den hervorstechenden Merkmalen gehören freiliegende Wand- und Deckenbalken, Kamine, Bleilichtfenster, Holzvertäfelungen in einigen Empfangsräumen sowie Parkett- und Fliesenböden. Bemerkenswert sind auch die beeindruckenden Gärten und die umfangreichen Nebengebäude sowie Nebenunterkünfte, ein Swimmingpool und die hervorragende Lage.

    Die Hauptempfangsräume bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, beide mit Türen zum Garten, einem Familienzimmer in einem der Rondells und einem Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung, ebenfalls mit Türen zum Garten.

    Der Küchen-/Frühstücksraum ist mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken mit einigen integrierten Geräten und einem Aga ausgestattet und öffnet sich zu einem Essbereich mit attraktivem Blick auf die Gärten.

    Im Ostflügel des Anwesens gibt es eine weitere Küche, die ebenfalls mit einer Reihe von Ober- und Unterschränken, einem integrierten Backofen mit Elektroherd und Platz für Geräte ausgestattet ist.

    Es gibt zwei gut ausgestattete Arbeitszimmer, eines davon mit Kamin.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das von einem Duschbad bedient wird.

    Eine Garderobe und ein Eckschrank vervollständigen das Erdgeschoss.

    Von der geräumigen Haupteingangshalle führt eine Treppe in die erste Etage im Westflügel des Anwesens und zu vier Schlafzimmern, drei davon mit eingebautem Stauraum und eines im Rondell angeordnet.

    Es gibt zwei gut ausgestattete Familienbadezimmer.

    Vom östlichen Flügel führt eine Nebentreppe zur dreiteiligen Hauptschlafzimmersuite, die sich über dem Wohnzimmer befindet und über ein angrenzendes Badezimmer verfügt.

    Das Cottage bietet Nebenunterkünfte mit der Möglichkeit zur Modernisierung und umfasst kurzzeitig eine Küche, ein Badezimmer und zwei ehemalige Empfangsräume, die jetzt als Lagerräume genutzt werden.

    Das Oast House wurde früher durch attraktive elektrische Tore erreicht, wobei eine Auffahrt zu den Nebengebäuden, dem Cottage und dem Haupthaus führte, mit zwei weiteren Eingangspunkten an der Philpots Lane. An der Vorderseite befinden sich angelegte Rasenflächen, die von typischen Rosenbeeten flankiert werden. Die formellen Gärten umgeben weiterhin das Grundstück mit einem Teich mit ausgedehnten Wasserpflanzen und die von Bäumen gesäumte Auffahrt führt weiter durch die Gärten und führt zu den Ställen, Scheunen und Koppeln. Es gibt einen Swimmingpool mit einer gepflasterten Umrandung und einer Vielzahl etablierter Laub- und immergrüner Bäume, Sträucher und Stauden, die überall verstreut sind. Insgesamt umfasst das Grundstück etwa 18,94 Hektar.

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an