72 Brattle Wood ist ein attraktives, vielseitiges und gut proportioniertes Einfamilienhaus in guter Lage auf der begehrten Südseite von Sevenoaks. Das Anwesen ist komplett in einem neutralen Farbschema neu dekoriert und mit neu verlegten Teppichen ausgestattet, was ideale Bereiche sowohl für formelle Unterhaltung als auch für das Familienleben bietet. Das Anwesen verfügt über eine Baugenehmigung zur Erweiterung, gepflegte Gärten mit Westausrichtung, ausreichend Parkplätze abseits der Straße und eine integrierte Garage. Bemerkenswert ist auch die hervorragende Nähe des Anwesens zu Sevenoaks Common, Knole Park, dem Bahnhof und der High Street.

23/02200/HAUS
Baugenehmigung für den Abriss der bestehenden Rückwand und Entfernung des Schornsteins. Abriss eines 1,5-stöckigen Gebäudes mit Dachgauben. Zweigeschossiger Seiten- und Vorderanbau mit Änderungen an der Dachlinie. Neue überdachte Veranda mit Stufen. Heckanbau im Erdgeschoss mit Dachfenstern. Neue Garage. Erweiterung der bestehenden Einfahrt. Erweiterung der bestehenden Fahrzeugzufahrt. Landschaftsbau. Dachlichter. Änderungen an Fenstern und Außenmaterialien.

Die Hauptempfangsräume umfassen ein großzügiges, doppelseitiges Wohnzimmer mit einem attraktiven Kamin, ein angrenzendes, doppelseitiges Esszimmer mit Parkettboden und ein helles Gartenzimmer mit herrlicher Aussicht und Zugang zum hinteren Garten.

Die Küche bietet Blick auf den hinteren Garten und ist mit einer umfassenden Auswahl an Wand- und Unterschränken mit integrierten Geräten ausgestattet. Eine Treppe ermöglicht den Zugang zur integrierten Garage.

Eine Garderobe vervollständigt diese Etage.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, alle mit Stauraum, wobei ein fünftes Schlafzimmer derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Ein Badezimmer mit separatem WC rundet die Unterkunft ab.

An der Vorderseite bietet eine mit Fischgrätenmuster gepflasterte Auffahrt ausreichend Parkplätze und führt zur integrierten Garage. Es gibt Bereiche mit gemauertem Rasen und eine etablierte tiefe Grenze, die mit ausgewachsenen Sträuchern bepflanzt ist.

Die angelegten Gärten sind nach Westen ausgerichtet und bilden eine schöne Kulisse für das Anwesen. Sie umfassen eine gepflasterte Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt und einen wunderbaren Bereich für Unterhaltung im Freien bietet. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen mit gemauerten Beeten und ist mit einer großen Auswahl an Stauden und Sträuchern bestückt, die das ganze Jahr über für Farbe und Interesse sorgen.

Insgesamt umfasst das Grundstück etwa 0,25 Hektar.

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