Sunnyridges bietet eine spannende Gelegenheit, ein beneidenswertes Grundstück am Rande eines äußerst begehrten Dorfes mit einer eigenen ca. 40 m langen Flussfront zur Themse sowie Anlege- und Uferrechten weiterzuentwickeln. Das heutige Haus, ursprünglich um 1950 erbaut, wurde im Laufe der Jahre umfassend umgestaltet und bietet nun komfortable Unterkünfte auf über 4100 m², einschließlich Garage und Nebengebäuden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gut ausgestattete Küche mit Frühstückstheke und Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines nach vorne mit Blick auf den See, das andere nach hinten, und ein Familienbadezimmer. Es gibt eine Doppelgarage mit Treppe zum ersten Stock.

Es wurde eine Baugenehmigung erteilt, um das bestehende Haus (P24/S0210/HH) erheblich zu erweitern und umzubauen, um ein beeindruckendes Haus am Flussufer und Nebengebäude mit einer Fläche von mehr als 6.600 Quadratfuß zu schaffen. Die Umweltbehörde hat außerdem eine Baugenehmigung für die Erweiterung des Hauses erhalten erhielt die Erlaubnis, die Lage am Flussufer durch das Anbringen von 38 Metern Pfählen und die Verbreiterung des Zuflusses erheblich zu verbessern.

Die im Jahr 2024 erteilte Baugenehmigung war eine Erneuerung der im Jahr 2018 erteilten Baugenehmigung, die abgelaufen war (P18/S2728/HH). Diese Pläne wurden von einem lokalen Architekten erstellt, um das bestehende Haus umfassend zu erweitern und ein zweistöckiges Haus mit sieben Schlafzimmern und einer Fläche von über 6.600 Quadratfuß (einschließlich vorhandener Garage und Nebengebäuden) mit einem 17 x 3 m großen Innenpool zu schaffen. Diese Genehmigung erfolgte im Anschluss an die im Jahr 2015 im Rahmen des Neighborhood Consultation Scheme (P15/S1054/PDH) erteilte Genehmigung für eine Erweiterung um 846 Kubikmeter unter Nutzung genehmigter Entwicklungsrechte. Diese Genehmigungen weisen auf einige der potenziellen Möglichkeiten hin, die dieses Grundstück bietet. Einzelheiten können online auf der Website des South Oxfordshire District Council eingesehen werden: http://southoxon.gov.uk (Planungsreferenzen wie oben). Das geplante Haus umfasste eine großzügige Eingangshalle, eine große Küche/Ess-/Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschafts-/Stiefelraum, eine Garderobe und einen Weinraum. Ein Spa-Komplex umfasste einen 17-Meter-Pool, eine Sauna, einen Umkleideraum mit Dusche, einen Fitnessraum und eine Garderobe. Eine zweite Treppe vom Pool aus ermöglichte den direkten Zugang zur Hauptschlafzimmersuite. Im ersten Stock verfügte das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Seeblick. Es gab sechs weitere Schlafzimmer (drei mit eigenem Bad) und ein Familienbadezimmer.

Draußen
Das jetzige Haus liegt weit abseits der Straße und bietet einen Blick auf den See auf der Vorderseite, den großen Garten sowie auf den Fluss und darüber hinaus. Die weitläufigen Gärten sind ein besonders beeindruckendes Merkmal dieses Anwesens und ein seltener Fund, insbesondere wenn es am Flussufer liegt. Eine neue Ergänzung des Geländes ist ein Mehrzweck-Tennisplatz „En Tout-Cas“. Am Ende des Gartens befindet sich ein idyllisch gelegenes Sommerhaus mit Blick auf den Fluss bis zu den Wittenham Clumps.

Angrenzend an das Gartenhaus gibt es noch drei weitere Nebengebäude, das mittlere verfügt über einen separaten Stromanschluss. Stufen ermöglichen den Zugang zum Flussufer hinunter. Eine große, flache Rasenfläche erstreckt sich über das etwa 40 m lange Flussufer mit einer Bucht an einem Ende, die der jetzige Eigentümer als Zugang zum Fluss zum Schwimmen, Kajakfahren und Paddeln nutzt, sowie einem hölzernen Anlegesteg. Im letzten Jahr hat die Umweltbehörde die Installation eines Pfahlsystems aus Eichenholz genehmigt, das sich rund um die Bucht und entlang der gesamten Uferfläche erstreckt, um das Gelände aufzuwerten und die mögliche Errichtung eines Bootshauses zu ermöglichen (vorbehaltlich der Planung). Rund um den Fluss gibt es eine enge Gemeinschaft, bestehend aus Wochenendbootfahrern, Anglern, Läufern und Hundeausführern, allesamt begeisterte Bewunderer des verschlafenen Verlaufs des Flusses durch einige der schönsten, ununterbrochenen Landschaften Oxfordshires. Es ist möglich, mit dem Boot entlang des Flusses ins Zentrum von Oxford zu fahren und unterwegs die Dörfer Clifton Hampden, Culham und Abingdon zu besichtigen.

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