Lakeside Lodge ist ein wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018, das inmitten einer denkmalgeschützten Parklandschaft liegt.

Die Immobilie wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien und Bautechniken gemäß extrem hohen Standards fertiggestellt, was zu ihrer beeindruckenden EPC-Bewertung geführt hat.

Die Umweltfreundlichkeit des Anwesens ist hervorragend: Es verfügt über eine hohe Isolierung und Fußbodenheizung, die von einer hochentwickelten NIBE-Luftwärmepumpe mit mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnungssystemen versorgt wird. Dadurch entsteht ein umweltfreundliches und energieeffizientes Haus mit all dem Charme und den Merkmalen eines Hauses im georgianischen Stil.

Der Grundriss ist äußerst anpassungsfähig und ideal für das Familienleben geeignet. Der Anbau wird zweifellos für Käufer sehr attraktiv sein, die einen separaten Raum für Verwandte mehrerer Generationen oder als Gästeunterkunft suchen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch elektrisch betriebene Tore und über eine geschwungene Auffahrt zu einem Parkplatz und Wendebereich, von dem aus auch die Garage/der Anbau zugänglich ist. Es gibt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Durch die Eingangstür gelangt man in einen eindrucksvollen, durchgehenden Ess-/Empfangssaal mit Glastüren an der Rückseite, Zugang zur Küche, zum Salon und zur Garderobe. Zudem gibt es eine Treppe zum Keller und in die ersten und zweiten Stockwerke.

Der Salon ist ein prächtiger Raum mit Fenstern auf drei Seiten und einem Charlton & Jenrick A+ Holzofen, der in einen Kamin aus wiederverwertetem Mahagoni eingelassen ist. Auf der gegenüberliegenden Seite der Empfangshalle befindet sich die Küche/Frühstücksraum. Dieser wunderschön eingerichtete Raum verfügt über eine Reihe von Unter- und Oberschränken sowie eine Kochinsel. Es gibt mehrere integrierte Geräte, darunter zwei Neff-Öfen, ein AEG-Induktionskochfeld mit integrierter Reinigung/Absaugung, einen integrierten Geschirrspüler von Bosch und einen Franke-Kochwasserhahn.

Das Untergeschoss der Lakeside Lodge umfasst ein großes Heimkino, das für ein Dolby-Atmos-System vorverdrahtet ist. Vom Flur aus gelangt man in ein Duschbad, einen Technikraum und einen Stauraum unter der Treppe. Der Hauswirtschaftsraum/die zweite Küche hat eine hervorragende Größe und verfügt über zusätzliche Lagereinheiten, einen Wäscheschrank mit Abwurfschacht, eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner, einen integrierten Gefrierschrank und einen dekorativen Kamin aus Gusseisen mit Schieferherd.

Im ersten Stock erstreckt sich das Hauptschlafzimmer über die gesamte Tiefe des Hauses und verfügt über drei eingebaute Doppelschränke und ein großes Badezimmer. Die Unterbringung auf dieser Etage wird durch ein zweites, gut proportioniertes Schlafzimmer vervollständigt, das über ein separates Duschbad verfügt.

Auf der zweiten Etage gibt es ein drittes Schlafzimmer und einen sehr großen Raum, der als viertes Schlafzimmer oder als großes Arbeits-/Spielzimmer genutzt werden könnte.

Die Gärten der Lakeside Lodge bieten eine hervorragende Aussicht auf einen See in Richtung Hankelow Hall und bieten einen Blick auf die offene Landschaft dahinter. Die Gärten, die das Grundstück umgeben, sind hauptsächlich mit Rasenflächen, Prachtbäumen, Rabatten und einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse angelegt.

Von der Einfahrt aus gelangt man in die freistehende Garage/Nebengebäude. Doppeltüren führen in die Garage (die als Fitnessraum genutzt wird), und von dort aus gelangt man in eine Werkstatt.

Eine separate Tür führt in den Flur des Anbaus, von dem aus man in ein Duschbad im Erdgeschoss gelangt. Im ersten Stock gibt es einen großen Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche, was diesen Bereich ideal für Verwandte oder Gäste macht.

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen