Das Anwesen ist ein attraktives modernes Stadthaus mit Fliesenverzierungen, das im Stil eines Kutschenhauses gebaut wurde und der architektonischen Umgangssprache dieses besonderen Teils der Barrack Lane entspricht. Das Innere des Anwesens wurde elegant mit individuellen Elementen und einem besonders beeindruckenden Empfangsraum mit gewölbter Decke im ersten Stock gestaltet. Das Anwesen ist über den privaten umzäunten Hinterhofgarten zugänglich, der in eine helle und geräumige Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock mit maßgeschneidertem Stauraum darunter führt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gästesuite mit Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Duschbad, Schlafzimmer drei mit Blick auf den hinteren Garten und Tür zum Hauswirtschaftsraum. Das Dienstprogramm bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, eine kleine Arbeitsplatte mit Stauraum darunter.

Auf der ersten Etage befindet sich ein atemberaubender offener Empfangsraum mit gewölbter Decke, französischen Türen nach vorne und hinten, beide mit französischem Balkon und einer hellen, modernen Küche links von diesem Empfangsraum mit Blick auf den Garten im Hinterhof. Die Küche wurde kürzlich neu gestaltet und mit einer Reihe von weißen Kücheneinheiten mit weißen Quarz-Arbeitsplatten, integriertem Geschirrspüler, Neff-Elektroherd und Neff-Fünf-Flammen-Herd, Siemens-Dunstabzugshaube und einem Samsung-Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet.

Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Einbauschrank sowie eine weitere Treppe zum Arbeitszimmer im dritten Stock. Die Studie verfügt über eine Reihe von Einbauschränken sowie viel Stauraum und ein Velux-Fenster auf der Rückseite.

Die Gärten und das Äußere

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein hübscher gepflasterter Hofgarten mit Steinmauern auf zwei Seiten und einem Gartengitter mit Tor auf der dritten Seite mit Zugang zur Auffahrt und zum Parkplatz. Hier steht eine recht schöne alte Eibe, die sowohl Sicht- als auch Sichtschutz für den Hofgarten und einen zum Grundstück gehörenden PKW-Stellplatz bietet. Im Hofgarten gibt es auch einen Außenwasserhahn und eine Außen-Doppelsteckdose.

Kommentar des Agenten

Dies ist ein seltener Fund eines eleganten Stadtzentrums, das in einer ruhigen Lage lebt.

Dienstleistungen

Stadtwasser, Abwasser, Gas und Strom.
Gas-Zentralheizung.
Fußbodenheizung (über den Gasboiler) im ganzen Haus.

AUSRÜSTUNG UND AUSSTATTUNG

Nur die in diesen Verkaufsunterlagen genannten sind im Verkauf enthalten. Alle anderen wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartenornamente usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber nach gesonderter Vereinbarung erhältlich sein.

BESICHTIGUNGEN

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