Ein äußerst charaktervolles, denkmalgeschütztes Haus im Herzen von Flushing mit einer interessanten Geschichte. Einer der bemerkenswertesten Bewohner war Admiral Sir Edward Pellow (später 1. Viscount Exmouth), der Kommandeur der Ostindischen Flotte war, im Amerikanischen Unabhängigkeitskrieg kämpfte und ein Zeitgenosse von Nelson war.

Das um 1730 erbaute Haus verfügt über zahlreiche historische Details, darunter geformte Fußleisten, Dachleisten, Bilderleisten, Schiebefenster mit Fensterläden, freiliegende Schiefer- und Steinböden sowie originale Kamine, von denen viele noch funktionieren.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet sehr vielseitige Unterkünfte und einen Panoramablick über das Wasser. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus so eingerichtet, dass es über vier/fünf Schlafzimmer mit reichlich Home-Office-Bereich und einem möglichen Schlafzimmerflügel verfügt.

Die Eingangstür führt in einen Empfangsbereich mit originalen, halbgetäfelten Wänden und einem Steinplattenboden, der sich durch eine verglaste Tür in die Halle fortsetzt. Auf der rechten Seite befindet sich der Salon mit großen Schiebefenstern nach vorne mit eingebauten Fensterläden und einer tiefen Fensterbank mit Blick auf den Penryn River und das Greenbank Hotel. Es gibt einen großen, funktionierenden Kamin mit Schieferherd. Auf der Rückseite des Raumes befindet sich ein vertiefter Bereich unter einem breiten Bogen. Von der Halle aus gehen Sie nach links in den Speisesaal, der über einen breiten Eichendielenboden, ein großes Fenster nach vorne mit eingelassenen Fensterläden, einen funktionierenden Kamin und einen Kamin aus Schiefer auf beiden Seiten verfügt eingelassene, gewölbte Regale mit Schränken darunter. Ein breiter Bogen führt in einen Servierbereich mit Hauswirtschaftsraum, der eine Reihe von Einbauunterschränken mit eingebauter Spüle und Abtropffläche sowie einem eingebauten Geschirrspüler enthält. Stufen führen hinauf zur Küche/Frühstücksraum mit einer teilweise verglasten Decke, die den Raum mit Licht durchflutet und über eine Mittelinsel mit Quarzoberfläche, einem eingebauten Siemens-Induktionskochfeld und einer freitragenden Frühstückstheke verfügt. Es gibt eine Wand aus weiß glänzenden Einbauschränken mit zwei integrierten Smeg-Elektroöfen. Vom Küchenbereich führen zwei Türen zum Hinterhof.
Rechts von den Türen zum Innenhof befindet sich ein Sitzbereich, von dem aus man durch eine verglaste Tür in den Flur und die Garderobe gelangt, und auf der linken Seite gelangt man in den TV-/Medienraum und über eine Treppe hinauf zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Künstler genutzt wird Studio. Es verfügt über eine gewölbte Decke mit freiliegenden Balken und ein eigenes Duschbad.

Erste Stock-
Von der Halle führt eine Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock, der über zwei Fenster mit Blick auf den Hinterhof verfügt. Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das hintere Schlafzimmer blickt auf den Innenhof, verfügt über einen Kamin und wird derzeit als Wäsche- und Wäschelagerraum genutzt. Es gibt Anschlüsse für eine Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner. Ein Torbogen auf dem Treppenabsatz führt zu zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Alle drei haben Fenster nach vorne und genießen einen fantastischen Blick über die Dächer auf den Fluss Penryn. Die beiden Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke, Kamine und Fenstersitze. Das Schlafzimmer auf der rechten Seite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, großer separater Quadrantendusche, beheiztem Handtuchhalter und Fenster mit Sitzgelegenheit mit Blick auf den Hinterhof sowie 2 große Einbauschränke. (Beachten Sie, dass sich oben auf der Treppe eine weitere Tür zum Treppenabsatz befindet.)

Zweiter Stock-
Eine Treppe führt zum Treppenabsatz im zweiten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Das Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt über ein Fenster und einen Fensterplatz mit erhöhtem Blick auf den hinteren Garten sowie einen Kamin. Das Schlafzimmer auf der rechten Seite, das derzeit als Büro genutzt wird, verfügt über einen Kamin und ein Fenster mit erhöhter Aussicht über den Fal River in Richtung Greenbank und Falmouth Town Centre. Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit herrlichem Blick auf den Fluss. Es verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer mit Einbauschränken, einer zentral gelegenen freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche mit Monsunkopf, zwei Waschbecken, einem Fenster mit Blick auf den hinteren Garten und einer Nebentür, die auf den Flur führt.

Gärten und das Äußere

Vorgarten-
Ein eisernes Tor führt vom St. Peters Hill zum Vorgarten zum Grundstück. Zur Eingangstür führt ein mit Granitplatten gesäumter Weg, der von Kopfsteinpflaster gesäumt ist. Auf beiden Seiten befindet sich eine Rasenfläche und auf jeder Seite des Weges befinden sich zwei alte Olivenbäume. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Holzlager und auf der rechten Seite eine Sitzecke.

Hinterhof-
Von der Küche/dem Frühstücksraum aus gelangt man in einen grünen, gepflasterten Garten im unteren Innenhof mit hohen Steinmauern auf beiden Seiten, die einen großartigen Unterhaltungsbereich schaffen. Auf der rechten Seite befinden sich zwei große Lagerschränke, einer für Müll/Recycling und der andere für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Surfbrettern. Über Terrassentüren besteht Zugang zum TV-/Medienraum und zu einem Studio mit Strom- und Wasseranschluss. Mezzanine-Terrasse
Granitstufen führen zu einem nach Süden ausgerichteten Mezzanin-Terrassensitzbereich mit einem großen Olivenbaum.

Garten & Unterhaltungsdeck-
Am oberen Ende der Treppe führt ein Tor in den sanft ansteigenden Garten mit einer zentralen Rasenfläche, die von einer üppigen Bepflanzung mit einer Reihe von Sträuchern und Lorbeerhecken gesäumt ist, die zu einem großen Unterhaltungsbereich auf der erhöhten Terrasse mit überdachten Sitzgelegenheiten führt, der sowohl über Strom als auch über eine Terrasse verfügt Holzbrenner. Dies ist ein großartiger Unterhaltungsort mit wirklich spektakulärer Aussicht über das Wasser bis nach Falmouth.

Obere Terrasse-
Steinstufen zwischen steingefüllten Gabionen führen zu einem flachen Kiesbereich mit drei erhöhten Gemüsebeeten, einer Pergola mit Sitzgelegenheiten darunter und einem Blumenschuppen auf der Rückseite.
Sekundärdeck und Studio
Ganz oben im Garten befindet sich das Studio, das erst letztes Jahr fertiggestellt wurde. Es verfügt über zwei Eingänge, Schiebefenster auf beiden Seiten der Eingangstür, eine gewölbte Decke, Strom und ein Schieferdach. Die Aussicht von hier aus ist atemberaubend – 180 Grad bis nach Falmouth.

Dienstleistungen
Stadtwasser, Abwasser und Strom.
Ölzentralheizung.
BT-Breitband

Gemeindesteuer: Band F

Amtszeit
Freier Halt

Besichtigungen
Ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit Savills.


Ausstattung & Armaturen
Nur die in diesen Verkaufsinformationen genannten sind im Verkauf enthalten. Alle anderen Dinge wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartendekorationen usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können jedoch nach gesonderter Vereinbarung verfügbar sein.

WICHTIGER HINWEIS

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