Manaccan, Helston, Cornwall, TR12 6HR | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.723 sq ft(252,97 m²)
Kaufpreis £795,000(906.468 €)

ManaccanHelston, Cornwall, TR12 6HR

  • verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im März 2023
  • Charmantes, renoviertes Dorfhaus aus der Zeit
  • Holzofen
  • Vier Schlafzimmer
  • Drei Badezimmer (zwei ensuite)
  • Küche/Esszimmer
  • Dachbodenlagerung
  • Südterrasse und Unterhaltungsbereich
  • Gartenbüro

Ein atemberaubendes historisches Dorfhaus mit vier Schlafzimmern, das zu einem hohen Standard renoviert wurde, im hübschen Dorf Manaccan auf dem Hügel an der Spitze des Gillan Creek, eine halbe Meile vom Helford River entfernt.

Über diese Immobilie

  • Die jetzigen Eigentümer haben dieses Anwesen aus dem 17. Jahrhundert vor vier Jahren renoviert. Das Ergebnis ist sowohl ein historisches Häuschen als auch ein modernes Zuhause, mit einem neuen Dach, neuen Leitungen und Sanitäranlagen sowie neuen Türen und Fenstern. Thermische Sonnenkollektoren auf dem Dach speisen die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Südliches Licht strömt durch Doppelverglasung auf kurvige Cob-Wände. Terrassengärten schirmen das blühende Dorf unten ab.

    Eine nach Süden ausgerichtete Schieferterrasse verläuft entlang der Vorderfassade. Eine stabile Tür öffnet sich zu einer Eingangsveranda mit drei Seiten, die von einer „L“-förmigen Bank gesäumt ist, mit einer Schuhaufbewahrung darunter. Eine Stufe höher zwischen meterdicken Pfeilerwänden gelangt man in eine offene zentrale Halle, die mit Brettern und Sprossen getäfelt ist. Auf der linken Seite, hinter einem eingebauten Bücherregal, ist der große Empfangsraum nach Süden ausgerichtet. Zwei Fensterplätze blicken auf den Vorgarten, und ein eingelassener Holzofen (8 kW) nimmt die südwestliche Ecke ein.

    Ein Durchgang auf der Rückseite führt von der zentralen Halle zum vierten Schlafzimmer und einem eigenen Duschbad. Dieses Schlafzimmer hat einen doppelten Aspekt mit freiliegenden Steinwänden. Die Dusche umfasst einen Steinsitz und blickt auf einen vertieften Lichtschacht. Rechts von der zentralen Halle verbirgt die Bretter- und Sprossenverkleidung eine „versteckte“ Treppe in den ersten Stock und einen Garderobenschrank mit eingebautem IT-Hub. Dahinter flutet östliches Licht durch den Durchgang zur Küche/Esszimmer. Von der zentralen Halle aus überblickt die helle und geräumige Wohnküche sowohl den vorderen als auch den seitlichen Garten. Die Wände sind dreiviertel hoch gefliest, mit Shaker-Regalen, zwei Waschbecken aus Altstein und einer Herd-/Dunstabzugshaube im Herzen der Küche. Der Rest der Möbel ist freistehend, mit Anschlüssen für eine Spülmaschine und einen großen Kühlschrank. Stufen führen von der Küche zu einer hinteren Lobby mit Platz für einen hohen Gefrierschrank und einen Vorratsschrank. Auf der linken Seite beherbergt der Hauswirtschaftsraum den Boiler und die Wäsche mit einem Belfast-Waschbecken, Schiefer-Arbeitsplatten, eingebauten Shaker-Einheiten, beheizten Schienen, Anschlüssen für eine Waschmaschine und Platz für einen separaten Wäschetrockner. Auf der rechten Seite führt eine Stalltür nach draußen zu einer nützlichen überdachten Veranda und zum Holzlager und Gewächshaus dahinter.

    Hinter der großen Tür, die in der Vertäfelung der zentralen Halle verborgen ist, führt eine Treppe aus Eichenholz in den ersten Stock. Die große Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad befindet sich auf der rechten Seite. Das Schlafzimmer liegt eine Stufe tiefer und ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Zwei Fensterplätze blicken auf den Vorgarten mit Blick über das Tal. Eine Stufe führt zum Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Gepäckaufbewahrung darüber, Schubladen mit Glasfront und einem hohen Fenster, das Nordlicht wirft. Das eigene Badezimmer hat ein ähnliches Fenster und ein nach Osten ausgerichtetes Velux. Es bietet ein geräumiges Bad aus Stahl/Emaille und eine Handbrause. Eine Schiebetür im Ankleidezimmer bietet auch Zugang zur begehbaren Dusche im Familienbadezimmer, das über eine Stahl-/Emaille-Badewanne und eine Handbrause verfügt.

    Entlang des Treppenabsatzes, links hinter einem Wäscheschrank, blicken zwei Doppelzimmer auf den Vorgarten. Sie haben teilweise gewölbte Decken und Einbauschränke sowie einen „Jack & Jill“-Stauschrank, der sie verbindet. Ein „Trompe-l'oeil“-Bücherregal in der Ecke des Hauptschlafzimmers verbirgt auch unerwarteten Stauraum; Es ist eine Tür zu einer Treppe, die zum vollständig ausgekleideten Dachboden führt, der einen extra großen Wassertank und einen umfangreichen Stauraum in Stehhöhe beherbergt.

    Sehen Sie sich die zahlbare Stempelsteuer für diese Immobilie an