Das Morvah House gehört zu einer Gruppe bedeutender, von Architekten entworfener Häuser, die für Künstler der Newlyn School in der Umgebung gebaut wurden. Es wurde kurz vor dem Ersten Weltkrieg von Reginald Dick, einem Künstler, Töpfer, Emailleur und allgemeinen Handwerker, erbaut. Es verfügt über eine erhöhte Position über Chywoone Hill mit weitreichendem Blick über Penzance, Mounts Bay und St. Michaels Mount und von der oberen Etage aus auf Newlyn Harbor und The Lizard.

Das Haus ist typisch für seine Zeit mit geräumigen Zimmern mit hohen Decken und bewahrt viele seiner ursprünglichen Merkmale.

Der Eingangsbereich ist doppelt verglast und hat einen gefliesten Boden. Links von der Eingangstür befindet sich eine moderne, kürzlich installierte Nasszelle. Die Eingangstür öffnet sich zu einer offenen und hellen Eingangshalle mit einer breiten Rücktreppe rechts in den ersten Stock und links die Tür, die in die offene Wohnküche führt.

Der Küchenbereich verfügt über Kücheneinheiten im cremefarbenen Shaker-Stil mit einem raumhohen, ausziehbaren Vorratsschrank, einem eingebauten Geschirrspüler, einem Keramikspülbecken mit Abfallentsorgungseinheit, Platz für einen hohen Kühlschrank mit Gefrierfach und einem cremefarbenen gasbetriebenen Aga. Eine Tür auf der Rückseite der Küche führt in einen Hauswirtschaftsraum, der über ein Waschbecken, Anschlüsse für eine Waschmaschine, den Zentralheizungs-Kombiboiler und eine Tür verfügt, die zur Seite des Hauses führt.

Der Essbereich hat geschälten Kiefernboden, einen Kamin mit eingelassenem Holzofen, Doppeltüren, die in den Wintergarten führen, und auf der rechten Seite eine Tür, die in das Wohnzimmer führt. Sie werden auch eine Tür auf der linken Seite bemerken. Dies ermöglichte historisch den Zugang zum Nebengebäude/Studio, ist jedoch derzeit auf der Studioseite bestiegen, da es als separate Einheit gemietet wurde. Bei Bedarf könnte die Kommunikationstür einfach wieder eingesetzt werden.

Das Wohnzimmer mit Blick auf den hinteren Garten hat originale Gesimse und Bilderschienen, einen gusseisernen Kamin mit gefliesten Einfassungen und neu eingebautem Gaskamin mit Holzscheiteffekt, Einbauschränke und Regale auf beiden Seiten des Kaminumbaus.

Der Wintergarten hat ein überdachtes Dach, ist von guter Größe und hat Doppeltüren in den Garten sowie eine Seitentür auf die Terrasse.

Der Treppenabsatz im ersten Stock ist sehr hell und luftig aufgrund von zwei großen Fenstern, eines auf der halben Rückseite der Treppe und das andere auf dem Treppenabsatz selbst. Es gibt drei Schlafzimmer auf dieser Etage, zwei sind große Doppelzimmer und das andere ein großes Einzelzimmer. Beide Doppelzimmer haben Blick auf den Garten, Penzance und Mounts Bay, wobei das Hauptschlafzimmer zwei Seiten hat und mit einem originalen gusseisernen Kamin mit gefliester Einfassung und Feuerstelle ausgestattet ist. Ebenfalls neben dem Treppenabsatz befindet sich das Familienbadezimmer mit einer Quadrantendusche mit Regendusche über dem Kopf.

Weitere Türen öffnen sich zu einem Trockenschrank und auch zur Treppe ins Obergeschoss. Diese wurde vor einigen Jahren von einem Vorbesitzer umgebaut und bietet ein sehr großes Schlafzimmer mit Sitzecke und eigenem Bad. Die Treppe führt in die Mitte des Raumes, der eine gewölbte Decke mit sichtbaren Balken, abgezogenem Kiefernboden und einem erhöhten Podest auf der linken Seite hat, wo Platz für ein großes Bett ist. Das eigene Badezimmer verfügt über eine freistehende Klauenfuß-Badewanne. Die Aussicht von hier ist spektakulär, der Hafen von Newlyn kommt ebenso ins Blickfeld wie der St. Michaels Mount und die Halbinsel Lizard.

Das ANHANG / STUDIO

Dies hat derzeit einen eigenen Eingang vom hinteren Terrassenbereich, könnte jedoch, wie bereits erwähnt, wieder geöffnet werden, um Zugang zum Haupthaus zu erhalten. Sie betreten eine kleine Küchenzeile mit einem Belfast-Waschbecken, Platz für einen Kühlschrank unter der Theke, Anschlüssen für eine Waschmaschine, einer kleinen Arbeitsplatte und Regalen darüber. Ein Schritt führt Sie in das Studio selbst. Dies ist ein heller Raum mit geschältem Kiefernboden und zwei Fenstern. Eines überblickt den Garten und das andere ist ein breites, nach Norden gerichtetes Fenster mit doppelter Höhe, was es zu einem perfekten Raum für einen Künstler macht. Neben der Küchenzeile befindet sich ein großes Duschbad.

Hinweise für Agenten-

- Der Verkäufer versucht, einige der Gartenpflanzen zu behalten.
- Das Eigentum enthält Vereinbarungen, bitte erkundigen Sie sich nach dem Titel und registrieren Sie es.
- Öffentliches Vorfahrtsrecht über der Auffahrt

DIENSTLEISTUNGEN - Leitungswasser (gemessen), Entwässerung, Strom und Gas, Gaszentralheizung (Vaillant Combi Boiler), Breitband: Sky, TV: Satellitenschüssel und terrestrische Antenne

Gemeindesteuer: Band E

EPC-Bewertung = D

BESICHTIGUNGEN - Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Savills.

EINRICHTUNGEN UND BESCHLÄGE - Nur die in diesen Verkaufsunterlagen erwähnten sind im Verkauf enthalten. Alle anderen wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartenornamente usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber nach gesonderter Vereinbarung erhältlich sein.

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