Die Verkäufer haben ein schönes Einfamilienhaus gebaut, das 2006 auf der Grundlage der skandinavischen Prinzipien von Schönheit, Funktionalität, natürlichem Licht und natürlichen Materialien mit atemberaubenden Ergebnissen fertiggestellt wurde, zusammen mit einer Reihe von Öko-Lösungen, darunter Erdwärme, Sonnenkollektoren und Doppelverglasung und die Regenwassernutzung. Die einfache Palette der verwendeten Farben und Materialien hat ein Haus geschaffen, in dem die verschiedenen Räume nahtlos ineinander übergehen und doch durch den cleveren Einsatz von Eichenschiebetüren und/oder versteckten Türen die Räume getrennt werden können, um intimere Räume zu schaffen. Im Erdgeschoss gibt es eine Kombination aus Eiche und poliertem Betonboden mit weißen Wänden, raumhohen Fenstern, eingelassenem Glasdach in der Haupteingangshalle und beeindruckenden Eichen-Schiebetüren.

Der große Eingang hat viel eingebauten Stauraum für Mäntel und Stiefel mit Treppe zum ersten Stock und Türen zum Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und WC, bevor man in die Küche/das Esszimmer hinuntergeht. Dies ist ein wunderbarer Raum mit Küche auf der einen Seite und Esszimmer auf der anderen Seite mit raumhohen Fenstern mit integrierter Tür zum Vorgarten und Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die freistehende Küche ist mit viel Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet und umfasst einen Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil von Smeg, einen Herd mit zwei Öfen und einem Gasherd mit fünf Flammen, einen Geschirrspüler und eine zentrale Kochinsel. Es gibt auch zwei große Stauschränke, von denen einer als begehbare Speisekammer genutzt wird. Aus dem Esszimmer ist der Hauptempfangsraum mit Schiebetüren zum Garten und Holzofen mit Stufen zum zweiten, gemütlicheren Empfangsraum, ebenfalls mit Schiebetüren zum Garten. Wir betreten nun wieder die Haupteingangshalle mit Zugang zu Arbeitszimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum mit Tür zum hinteren Garten ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt: Nasszelle/Duschraum, Kontrollraum für die Heizungs- und Wassersysteme und Wäscheschrank mit freistehender Bosch-Waschmaschine, Wäschetrockner, Waschbecken und offenen Regalen.

Die Treppe von der Eingangshalle teilt sich auf dem halben Treppenabsatz in zwei Teile, die Sie zum Ost- und Westflügel führen, beide mit doppelt hohen Gewölbedecken. Im Westflügel befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Duschbad. Der Ostflügel verfügt über ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, Wäscheschrank und das Hauptschlafzimmer mit einer guten Auswahl an Einbauschränken und einem eigenen begehbaren Duschbad.

Außen, Gärten und Garage

Von der Privatstraße führt die Auffahrt zum Haus, wo mehrere Autos parken können und Zugang zur Garage/Werkstatt und zum Gartenhaus besteht. Das Haus liegt leicht hinter dem Grundstück mit Garten ringsum, der wunderschön angelegt wurde, um das skandinavische/minimalistische Flair des Hauses widerzuspiegeln. Vom Parkplatz führen Stufen hinunter zur vorderen Gartenterrasse und zu einem Weg, der durch die Gartenmauer zum Hofgarten mit Zugang zum Haus und zur Garage/Werkstatt führt. Dies ist ein sehr attraktiver Hofgarten mit mit Granit gepflasterten Wegen zwischen erhöhten hölzernen Pflanzgefäßen, die sich bis zur Rückseite des Grundstücks fortsetzen. Der hintere Garten hat Terrassen- und Rasenflächen, die sich bis zur Südseite fortsetzen, wo es eine weitere Terrasse, Sträucher und Rasenfläche gibt. Auf dieser Südseite trennt eine Gartenmauer den Hintergarten vom Vorgarten, die dem Garten nicht nur eine interessante strukturelle Dimension verleiht, sondern auch Sicht- und Windschutz schafft. Durch das Schiebetor/die Schiebetür in der Mauer gelangt man auf einen weiteren überdachten Terrassenbereich. Der Vorgarten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt, der bis zur Privatstraße unten mit einem weiteren Sonnenterrassenbereich vor dem Esszimmer verläuft.

Oben auf der Einfahrt befindet sich eine Einzelgarage mit Strom- und Lichtausschaltung, die der Werkstattbereich mit Tür zum Garten im Innenhof ist. Das große Gartenhaus steht etwas weiter hinten rechts neben der Garage.

Dienstleistungen-

Stadtwasser, Abwasser und Strom, Erdwärmepumpe für Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizung über Heizkörper im ersten Stock. Wärmerückgewinnungssystem im Erdgeschoss, Sonnenkollektoren zur Bereitstellung von Warmwasser, Regenwassernutzung zur Bereitstellung von Außenwasserhahn und WC-Spülung, Calor-Gasflaschen für Gasherd


AUSRÜSTUNG UND BESCHLÄGE-

Nur die in diesen Verkaufsunterlagen genannten sind im Verkauf enthalten. Alle anderen wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartenornamente usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber nach gesonderter Vereinbarung erhältlich sein.

Sehen Sie sich die zahlbare Stempelsteuer für diese Immobilie an