Sithney, Helston, Cornwall, TR13 0RT | Eigentum zum Kaufen | Savills
6.510 sq ft(604,80 m²)
Kaufpreis £1,500,000(1.710.317 €)

SithneyHelston, Cornwall, TR13 0RT


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Bauernhaus mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern
    • Etwa 1,7 Hektar
    • Große, nach Süden ausgerichtete, unterhaltsame Terrasse
    • Privater Garten und Wildblumenwiese
    • Herrliche Aussicht auf die hügelige Landschaft
    • Nebengebäude mit drei Schlafzimmern und drei Bädern
    • Offenes Wohn-/Esszimmer
    • Wintergarten
    • Weitere Scheune mit Umbaupotential

    Bauernhaus mit sechs Schlafzimmern und einem Nebengebäude mit drei Schlafzimmern, gelegen in ländlicher Umgebung mit Panoramablick über die offene Landschaft von etwa 1,7 Hektar

    Über diese Immobilie

    • Das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Tregoose Farmhouse und Tregoose Barn wurden beide wunderschön restauriert und modernisiert und bieten dem Käufer eine Fülle von Möglichkeiten, entweder als Einfamilienhaus mit Mehrgenerationen-Wohnmöglichkeiten oder als Hauptwohnsitz mit einer sekundären Einnahmequelle von Tregoose Barn . Es gibt auch eine einstöckige, nicht umgebaute Scheune, die derzeit als Lager genutzt wird, neben der Tregoose Barn, ebenfalls mit Blick auf den Innenhof, der (vorbehaltlich der erforderlichen Planungsanforderungen und Genehmigungen) ein enormes Potenzial für den Umbau in weitere Unterkünfte als großes Gebäude bietet Studio oder als Heim-Geschäftsraum. Zur Information: Die Baugenehmigung (PA17/09503) wurde erteilt, um auf der Tregoose Farm bis zu 8 Hochzeitszeremonien für maximal 20 Personen (einschließlich Standesbeamte) pro Kalenderjahr durchzuführen.

      Tregoose Farmhouse-

      Erdgeschoss-

      Eine Stufe hinauf vom geschotterten zentralen Innenhof zum gepflasterten Weg, der vor dem Bauernhaus liegt, bis zur Eingangstür, die in eine mit Schieferfliesen geflieste Eingangshalle führt, auf der sich rechts der Hauptempfangsraum, ein Wintergarten und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und links die Küche befinden , Garderobe, Esszimmer, zweiter Empfang und die anderen Schlafzimmer.

      Der Hauptempfangsraum ist ein äußerst beeindruckender Raum mit einer Balken- und Gewölbedecke, teilweise freigelegten Granitwänden, drei raumhohen Fenstern mit Blick auf den zentralen Innenhof und zwei französischen Türen, die auf die erhöhte, unterhaltsame Terrasse führen, die einen Panoramablick über die Gärten bietet zu den sanften Hügeln dahinter. Am anderen Ende des Empfangsraums befindet sich in zentraler Position ein Holzofen auf einem erhöhten Schieferkamin mit einer Tür auf der linken Seite zum Wintergarten und einer weiteren Tür auf der rechten Seite, die in einen Lobbybereich führt, der Zugang zu einem WC bietet. ein Schlafzimmer und der Pool. Der Wintergarten blickt auf den Garten und hat durch französische Türen Zugang zur Terrasse sowie eine Tür zum Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Blick auf den Seitengarten, zwei freiliegende Granitwände und eine weitere Tür zur Lobby.

      Links neben der Eingangshalle befinden sich ein WC und die Küche. Die Küche hat einen gefliesten Boden und eine Balkendecke und verfügt außerdem über drei Fenster mit Blick auf die Gärten und eine großartige Aussicht auf die hügelige Landschaft. Es gibt eine Mischung aus Wand- und Unterschränken aus Holz, darunter einen ausziehbaren Vorratsschrank, Arbeitsflächen aus Granit und ein Doppelwaschbecken aus Keramik. Auf der linken Seite befindet sich der Zentralheizungskessel und ein Alpha-Bereich (funktioniert nicht). Es gibt auch Platz und Sanitäranlagen für eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler und einen großen Herd mit drei Backöfen und einen hohen Kühlschrank mit Gefrierfach.
      Von der Eingangshalle führen zwei Stufen hinunter zum Esszimmer mit zwei Seiten. Dies ist ein großer Raum mit hoher Balkendecke, geschliffenem Kiefernholzboden und freiliegenden Kaminsimsen aus Granit. Einer der Kamine verfügt über einen eingelassenen Mehrstoffbrenner. Die Fenster bieten Aussicht auf den Garten und die Auffahrt. Das Gartenfenster verfügt über einen Fensterplatz. Vom Esszimmer führen drei Türen ab. Eine davon führt zur ursprünglichen gefliesten Eingangshalle des Farmhouse Minton, zur Treppe, zum zweiten Empfangsraum, eine weitere zu einem Schlafzimmer und die dritte zu einer Nasszelle. Die Nasszelle verfügt über eine begehbare Dusche und eine Tür zum zentralen Innenhof, sodass sie bei Bedarf auch als Stiefelraum genutzt werden kann. Die ursprüngliche Eingangshalle verfügt über eine Tür, die zum Garten führt, und eine weitere Tür, die zum zweiten Empfangsraum führt, der über einen Kiefernholzboden, ein originales Gesims und einen Deckenbaldachin, einen viktorianischen Kamin mit eingelassenem Holzofen und ein Fenster mit Sitzgelegenheit mit Blick auf die Vorgärten verfügt. Ein auffälliges Merkmal dieses Raumes sind die doppelten, gewölbten Eichentüren, die in den Raum führen, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dies ist ein Raum mit zwei Aspekten und einer weiteren Tür, die zurück in das Esszimmer führt

      Erste Stock-

      Eine Rücktreppe führt in den ersten Stock, wobei der Treppenabsatz durch ein großes Fenster auf dem halben Treppenabsatz beleuchtet wird. Auf dem Treppenabsatz befinden sich vier Doppelzimmer und das Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Balkendecke, ein Fenster mit freiliegenden Granitmünzen und Blick auf den Vorgarten sowie ein eigenes Duschbad mit Fliesenboden und einer großen begehbaren Dusche mit Handbrause und Regendusche. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über Balkendecken und Fenster mit freiliegenden Granitmünzen und Blick auf den Vorgarten. Das größere der beiden verfügt außerdem über einen originalen viktorianischen Kamin. Das vierte Schlafzimmer verfügt über eine holzgetäfelte Decke und ein Fenster mit freiliegenden Granitmünzen und Blick auf den zentralen Innenhof. Das Familienbadezimmer verfügt über teilweise getäfelte Wände und ist eine moderne, weiße Suite mit einer P-förmigen Badewanne sowie einer Regendusche mit Handbrause und einer Kopfbrause.

      Schwimmbad-

      Der in einer ehemaligen Scheune erbaute Swimmingpool verfügt über Fenster mit Blick auf den Innenhof und ist entweder vom Tregoose Farmhouse oder vom zentralen Innenhof aus zugänglich. Der Pool ist etwa acht Meter lang und hat eine abgestufte Tiefe von 0,5 am flachen Ende bis 1,5 Meter am tiefen Ende. Am flachen Ende des Poolraums befinden sich ein Umkleidebereich und eine Dusche. Neben dem Poolraum befindet sich der Technikraum mit den Filter- und Heizsystemen.

      Tregoose Barn-

      Erdgeschoss-

      Vom geschotterten Innenhof geht es einen Schritt hinauf über den gepflasterten Weg, der vor der Scheune liegt, bis zur Eingangstür, die in die Eingangshalle führt, von der aus alle Räume abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das offene Wohn-Esszimmer, vor Ihnen die Treppe zu den Schlafzimmern im ersten Stock und auf der linken Seite die Küche, der Wintergarten und die WC-Garderobe. Das Wohn-Esszimmer ist ein Dreifachraum mit Fenstern zum Innenhof, Garten und französischen Türen, die auf die gepflasterte, unterhaltsame Terrasse und den Garten führen. Der Eichenholzboden in der Eingangshalle setzt sich in der Doppelküche fort, die über graue Unterschränke im Shaker-Stil, offene Regale aus Eichenholz darüber und integrierte Geräte verfügt, darunter zwei nebeneinander integrierte Backöfen, ein Fünf-Platten-Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler. Es gibt auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und Platz für einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Tür von der Küche führt zum Wintergarten mit Fliesenboden, freiliegender Granitwand und einer Tür, die in den Garten führt.

      Erste Stock-

      Eine Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock, der über zwei Fenster mit Blick auf den Innenhof verfügt. Alle drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer und verfügen über ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer befindet sich rechts am oberen Ende der Treppe und verfügt über zwei Seiten, einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Regendusche. Das zentrale Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Blick auf den Seitengarten, einen offenen Kleiderschrankbereich und ein eigenes Duschbad. Das dritte Schlafzimmer hat zwei Seiten und bietet Blick auf den Seiten- und Hauptgarten. Es verfügt über ein eigenes Duschbad mit begehbarer Regendusche und einen Waschtisch mit zwei runden Waschbecken und Heizspiegeln dahinter.

      Lager-/Werkstattscheune-

      Zusätzlich zum Bauernhaus und der Scheune gibt es eine prächtige einstöckige Werkstatt/Scheune, die die Möglichkeit zur Unterbringung und Lagerung von Geräten mit Blick auf den Innenhof bietet.
      Die Scheune, die kürzlich neu überdacht wurde, wird derzeit nur als Lagerraum genutzt, verfügt aber über ein enormes Entwicklungspotenzial, da die Baugenehmigung für den Umbau zu einer dritten Wohnung abgelaufen ist, aber auch in ein großes Studio oder ein Geschäftshaus umgewandelt werden könnte (vorbehaltlich der …). notwendigen Planungsvoraussetzungen). Die Scheune ist derzeit in drei große Räume aufgeteilt; Es gibt vier Fenster und zwei Türen zum Innenhof, weitere Fenster auf der Rückseite und doppelte Holztore im Garagenstil an der Seite.

      Müll- und Recyclingladen-

      Am Ende der Werkstattscheune befindet sich ein separater Lagerbereich, der derzeit als Müll- und Recyclinglager genutzt wird.

      Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an