Hill House ist ein hübsches und großes, angebautes Altbauhaus mit späteren Anbauten, das auf drei Etagen gut proportionierte Unterkünfte mit flexibler und großzügiger Aufteilung bietet.

Der Tunbridge Wells Borough Council hat die Baugenehmigung (Antragsnummer 24/00140/FULL) für einen einstöckigen hinteren Anbau und Garagenumbau erteilt. Dadurch wird eine offene Küche/Ess-/Wohnzimmer zusammen mit einem Hauswirtschaftsraum und einem WC neu konfiguriert und geschaffen. Der flexible Raum in der Garage kann je nach Bedarf genutzt werden, beispielsweise als Heimbüro oder Fitnessstudio. Die Baugenehmigung wurde im März 2024 erteilt und ist für 3 Jahre gültig. Ausführliche Informationen zu den Änderungen finden Sie auf der Website des Gemeinderats sowie in unseren bestehenden und vorgeschlagenen Grundrissen.

Die aktuelle Regelung:

Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einem formellen Esszimmer an der Vorderseite des Hauses mit attraktivem Erkerfenster mit Blick auf die Crook Road. Der große Empfangsraum verfügt über zwei miteinander verbundene Hälften und ist derzeit an einem Ende als Arbeitszimmer und am anderen Ende als Wohnzimmer eingerichtet, getrennt durch einen markanten gemauerten Kamin mit doppelseitigem Holzofen.

Die Küche mit ihren attraktiven Schränken und eleganten Granit-Arbeitsplatten nutzt den verfügbaren Platz effektiv aus. Sowohl die Wand- als auch die Unterschränke bieten guten Stauraum und viel Platz für die Zubereitung, mit Platz für einen freistehenden amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank, einen Geschirrspüler und einen Herd Gasherd (eigenes LPG geliefert). Es gibt einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der auch Zugang zum hinteren Garten bietet. Ein Erdgeschoss-WC vervollständigt diese Etage.

Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie einem wunderschön eingerichteten Familienbadezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ist ein recht großes Doppelzimmer mit Platz für beide Schlafzimmer und einem Wohn-/Arbeitsbereich sowie einer Reihe von Einbauschränken. Ein separates modernes Duschbad vervollständigt diese Etage.

Von den oberen Etagen haben viele Zimmer Zugang zu weitreichenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft.

Draußen: Das Haus verfügt über einen großen, gut abgeschirmten, ebenen Garten auf der Rückseite, der hauptsächlich als Rasenfläche mit einigen alten Bäumen angelegt ist und an den Rändern etablierte Bepflanzungen aufweist, ideal zum Spielen für Kinder. Es gibt eine große gepflasterte Terrasse, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet.

Hill House verfügt über eine umzäunte Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos und eine angeschlossene Garage.

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