Brightling, Robertsbridge, East Sussex, TN32 5HE | Eigentum zum Kaufen | Savills
6.258 sq ft(581,39 m²)
Kaufpreis £2,400,000(2.818.063 €)

BrightlingRobertsbridge, East Sussex, TN32 5HE


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Großes und großzügiges Einfamilienhaus mit sieben Schlafzimmern in dieser reizvollen Dorflage mit atemberaubendem Weitblick über das umliegende Land
    • Denkmalgeschütztes Gebäude mit charmanten historischen Elementen und einer beeindruckenden Kaminecke
    • Umgeben von Gärten und Grundstücken mit einer Fläche von ca. 60 Acres (ca. 13 Acres sind nach gesonderter Vereinbarung verfügbar)
    • Stallungen mit Sattelkammer, Reitstall, Nebengebäude, Schwimmbad, Koppeln und Wald
    • Der Bahnhof Robertsbridge ist etwa 3,6 Meilen entfernt und bietet Parkplätze. Er bietet regelmäßige Verbindungen nach London Charing Cross und Cannon Street ab 78 Minuten.

    Ein stattliches, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in diesem reizenden Dorf mit unvergleichlicher Aussicht, großem Landbesitz und hervorragenden Reitmöglichkeiten.

    Über diese Immobilie

    • Dieses schöne, denkmalgeschützte Haus war ursprünglich das Pfarrhaus. Der älteste Teil stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde später im 18. Jahrhundert erweitert. Es ist ein beeindruckendes Anwesen, das alles bietet, was man für einen ländlichen Lebensstil braucht, mit umfangreichen Nebengebäuden, einschließlich Stallungen. Das Anwesen genießt eine außergewöhnlich erhöhte ländliche Lage mit weitreichender Aussicht im charmanten und historischen Dorf Brightling in East Sussex, im High Weald Area of Outstanding Natural Beauty.

      Das Glebe House wurde im Laufe der Jahre behutsam renoviert und hat sich seinen historischen und erhabenen Charakter bewahrt. Die drei bemerkenswerten Empfangsräume sind voller Charakter und weisen viele attraktive historische Merkmale auf, darunter hohe Decken, große Erkerfenster, funktionierende Klappläden aus Holz, Kiefernholzböden und große Kamine. Weitere schöne Merkmale sind Fenster im gotischen Stil, einige davon mit dekorativen Buntglaseinsätzen.

      Der großzügige Wohnraum erstreckt sich bis in den ältesten Teil des Hauses. Die beeindruckende Küche/Frühstücksraum im Landhausstil, komplett mit einem Aga-Herd mit vier Öfen (einschließlich eines elektrischen Begleitofens), hat stilvolle Steinfußböden und ist offen gestaltet zu einem informellen Familienbereich mit einem Holzofen.

      Der ausgezeichnete, praktische Wohnbereich ist auf das Landleben ausgerichtet und verfügt über Steinfliesenböden, eine Waschküche, einen Schuh-/Hunderaum mit Dusche, einen Holzschuppen und eine gemütliche Sitzecke mit einem großen gemauerten Kamin und Türen zur Terrasse.

      Abgerundet wird die Unterkunft durch sechs/sieben geräumige Schlafzimmer auf den beiden oberen Etagen, jedes mit seinem eigenen Charakter und einer beeindruckenden Hauptschlafzimmersuite mit herrlicher Aussicht, einem stilvollen Badezimmer en suite und einem Ankleidezimmer. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Badezimmer (eines en suite), einen kleineren Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein großes Dachgeschosszimmer im oberen Stockwerk.

      Glebe House liegt inmitten eines angelegten Gartens von etwa einem Hektar, der sich nach allen Seiten erstreckt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Es gibt Rasenflächen, viele alte Bäume, darunter eine prächtige Buche und eine Eibe, Rhododendronstreifen für Frühlingsfarben, hübsche Rosenbeete und viele geschützte Terrassensitzbereiche.

      Eine Treppe führt hinunter zu einem beheizten Swimmingpool mit römischen Enden, einer umgebenden gepflasterten Terrasse und einer einziehbaren Abdeckung.

      Der Garten neigt sich von der Rückseite des Hauses sanft zu den angrenzenden Feldern hinab, und die erhöhte, nach Südosten gerichtete Lage ermöglicht es, die außergewöhnliche, ungestörte und weite ländliche Aussicht über das eigene Land voll und ganz zu genießen.

      Durch die Einfahrtstor von der Gasse gelangt man zu einem großen Park- und Wendebereich vor den Nebengebäuden, der reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge, darunter auch Pferdetransporter und Anhänger, bietet.

      Reitsportanlagen
      Der Stallhof liegt schön abseits vom Haupthaus im ehemaligen ummauerten Garten, ist aber dennoch nah genug, um die Bewirtschaftung zu erleichtern. Neun Ställe sind um einen kleinen zentralen Auslaufbereich herum angeordnet, zusammen mit einer Waschbox.

      Die gut gepflegte Reitbahn hat einen Sand- und Gummibelag und liegt unterhalb des Hofes. Sie ist über einen Gehweg zu erreichen, der auch Zugang zu den Feldern bietet, die bis an die Grenzen eingezäunt und derzeit in überschaubare Koppeln für die Rotation unterteilt sind. Die Felder an der äußersten südöstlichen Grenze sind über Hollingrove Lane zugänglich.

      Der im Verkauf enthaltene Landbesitz umfasst insgesamt etwa 60 Acres, hauptsächlich Felder (ca. 36 Acres), durchsetzt mit Mischwald (ca. 18,5 Acres), mit zwei Fußwegen, wie im Grundstücksplan eingezeichnet. Ein weiteres Grundstück von etwa 13 Acres ist nach gesonderter Verhandlung erhältlich.

      Über dem Stallhof liegen drei weitere Nebengebäude, die derzeit als Sattelkammer, Heuschober und Futterscheune genutzt werden. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen, einschließlich der Genehmigung für denkmalgeschützte Gebäude, besteht die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung.

      Ein großer Vorteil für Pferdebesitzer ist der sehr gute Zugang zum Geländereiten in der Gegend. In unmittelbarer Nähe des Anwesens gibt es öffentliche Reitwege und weitere gebührenpflichtige Reitrouten für zahlende Mitglieder von „TROT“, dem Toll Rides Off Road Trust.

      Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen