Newtown, Witchampton, Wimborne, Dorset, BH21 5AU | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.030 sq ft(467,30 m²)
Kaufpreis £1,500,000(1.798.757 €)

NewtownWitchampton, Wimborne, Dorset, BH21 5AU

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Idyllische Lage an einer ruhigen Sackgasse am Rande von Witchampton, einem der begehrtesten Dörfer der Gegend
  • Ansprechendes denkmalgeschütztes Haus, das im 18. und 19. Jahrhundert erweitert wurde, um dieses charmante Anwesen zu schaffen
  • Ausgezeichnete Familienunterkunft mit großzügigen Zimmergrößen und einer Fülle von Stilelementen
  • 'L'-förmiges Nebengebäude mit Doppelgarage zusammen mit zwei Ställen, Sattelkammer oder Werkstatt auf der Rückseite
  • Eigenständiges Nebengebäude, perfekt für die Nutzung durch die Familie oder das Personal

Denkmalgeschütztes Haus mit großem Charme und Charakter inmitten reizvoller ummauerter Gärten von etwa 1,35 Hektar.

Über diese Immobilie

  • Ein äußerst ansprechendes, denkmalgeschütztes Haus, ursprünglich ein Bauernhaus aus Kreideblöcken aus dem 17. Jahrhundert, das im 18. und 19. Jahrhundert erweitert wurde, um das charmante Anwesen zu schaffen, das wir heute sehen. Die Eigentümer weisen darauf hin, dass das Haus möglicherweise auch klösterlichen Ursprungs ist, wobei eines der Schlafzimmer vermutlich als Gebetsraum mit einer ungewöhnlichen Gewölbedecke genutzt wurde. Die hübschen Fassaden bestehen aus weiß getünchtem Putz und Ziegeln unter einem Ziegel- und Schieferdach und werden durch Schiebefenster in vielen Zimmern und elegante französische Türen an der Gartenfront aufgewertet. Das Haus bietet ausgezeichnete Familienunterkünfte mit großzügigen Raumgrößen und einer Fülle an historischen Merkmalen, darunter die schöne Haupttreppe, Fensterläden und Kamine. Es verfügt über den zusätzlichen Vorteil eines eigenständigen Nebengebäudes mit einem Schlafzimmer, ideal für das Leben mit mehreren Generationen oder zur Erzielung eines wertvollen Einkommens. Man kann mit Fug und Recht sagen, dass das Haus jetzt von einer Modernisierung profitieren würde, bietet einem Käufer jedoch eine erstaunliche Gelegenheit, das Haus an seine eigenen Bedürfnisse und seinen Stil anzupassen.

    Das Anwesen verfügt über eine Ölzentralheizung. Eine Inneninspektion wird dringend empfohlen, um die vielen Merkmale dieses einzigartigen Hauses voll und ganz zu schätzen.

    Der Wintergarteneingang bietet einen atemberaubenden Blick über den Garten und das dahinter liegende Ackerland, eine Tür zur Terrasse, einen Steinplattenboden und Fenstertüren mit Fensterläden, die zum Esszimmer, zur Halle und zur gemütlichen Stube führen. Das Esszimmer verfügt über einen offenen Kamin mit bemalter Holzverkleidung, eingebauten Kommoden und freiliegenden Deckenbalken. Die Halle hat eine der Treppen und Türen zur inneren Halle und ist gemütlich. Die gemütliche Sitzecke bietet eine gemütliche Sitzecke und erstreckt sich rundherum bis in den Hauptflur mit einem Abstellraum im Untergeschoss und der eleganten Haupttreppe zum ersten Stock. Der beeindruckende Salon verfügt über eine Feuerumrandung aus Stein, Eichenholzböden, ein Deckengesims und einen herrlichen Ausblick durch drei Paar Fenstertüren mit Fensterläden auf den Garten. Die Küche ist mit einer Reihe von Geräten, einem Doppelbackofen, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Wärmeschublade ausgestattet und verfügt über eine gewölbte Decke. Dies führt zum Frühstücksraum mit einem gemauerten Kamin (abgeschirmt) mit schwerem Balken darüber, gewölbten Schränken auf beiden Seiten und freiliegenden Deckenbalken.

    Vom hinteren Flur führen eine Gästetoilette, ein Heizraum mit Ölkessel, ein Hauswirtschaftsraum mit Butler-Waschbecken, Steinplattenboden sowie eine begehbare Speisekammer und ein Lagerraum mit Steinplattenboden.

    Die Haupttreppe verfügt über einen gewundenen Handlauf aus Mahagoni und eine bemalte Balustrade und führt zum Treppenabsatz im ersten Stock. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet eine herrliche Aussicht, Einbauschränke und ein helles eigenes Duschbad. Es gibt fünf weitere Schlafzimmer, alle mit Blick auf den Garten, eines davon verfügt über eine einzigartige Gewölbedecke. Dazu gehört ein Familienbadezimmer mit Gussbadewanne, Waschbecken, WC und Wäscheschrank. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Duschraum und eine Garderobe, die vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen weitere Badezimmereinrichtungen bieten könnten. Die Nebentreppe führt hinunter zum Flur und eine Tür und eine Treppe führen hinauf zum Dachboden.

    Der Zugang zum Haus erfolgt durch schmiedeeiserne Tore, wobei die geschwungene, mit Kies bedeckte Auffahrt am Haus vorbei zu einem weitläufigen Park- und Wendebereich auf der Rückseite führt. Ein „L“-förmiges Nebengebäude bietet eine Doppelgarage zusammen mit zwei Ställen, einen Sattelraum oder eine Werkstatt im hinteren Bereich, weitere Lager- und Heizräume im hinteren Bereich sowie einen eigenständigen Anbau, der sich perfekt für die Nutzung durch Familien oder Mitarbeiter eignet. Dazu gehören ein Wohnzimmer mit Wintergarten/Gewächshaus, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine unabhängige Zentralheizung.

    Ein herausragendes Merkmal sind die wunderschönen, gepflegten Gärten rund um das Haus, die von den verstorbenen Eigentümern in den letzten etwa vierzig Jahren sorgfältig bepflanzt und entwickelt wurden. Sie sind größtenteils ummauert und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von etwa 1,35 Hektar. Die Gärten bestehen größtenteils aus Rasenflächen mit einer Vielzahl von Bäumen, darunter eine alte Eibe, zusammen mit blühenden Sträuchern, darunter viele Rosen, Glyzinien und Magnolien, sowie Staudenrabatten, die das ganze Jahr über für Farbe sorgen. Eine Terrasse an der Vorderseite bietet eine herrliche Aussicht und ist der perfekte Ort für sommerliche Unterhaltung.

    Eine Rosenlaube und ein Weg führen zu einem Gewächshaus, einem Gartenschuppen und einem Gemüsegartenbereich. Ein Torbogen in der Gartenmauer führt zum hinteren Teil des Gartens mit vielen etablierten Bäumen, darunter Rotbuche und Kastanie.

    Auf der Rückseite befindet sich ein ehemaliger Stallblock in Holzkonstruktion unter einem Ziegeldach, der nützlichen zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt ein stillgelegtes Schwimmbad, das heute ein Fischteich mit einer gepflasterten Terrasse ist.

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an