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Dieses charmante Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert ist aus lokalem Sandstein erbaut und bietet großzügige Wohnfläche, darunter das Haupthaus, ein Ferienhaus und weitere Nebengebäude. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 4 Hektar und ist ideal für alle, die ein ländliches Leben mit zusätzlichem Einkommen in einer der malerischsten Gegenden Nordwestenglands suchen. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen renoviert und modernisiert, einschließlich des Ferienhauses. Dennoch bietet es noch ungenutztes Potenzial für zukünftige Käufer. Weitere 1,9 Hektar angrenzendes Land können separat erworben werden.

Das Bauernhaus bietet komfortable und flexible Unterkünfte auf zwei Etagen. Herzstück des Hauses ist zweifellos die hervorragende Landhausküche von Lux Kitchens mit ihrem schönen Steinboden, einer Reihe maßgefertigter Einbauküchenmöbel mit Granitarbeitsplatten, einem elektrischen Everhot-Herd, einer Frankie-Spüle und einem Neff-Geschirrspüler sowie viel Platz für Familienmahlzeiten.

Die mit Steinzeugfliesen ausgelegte Eingangshalle ist ein wahrer Blickfang. Man betritt sie durch eine hübsche Eichenholzveranda mit einer altmodischen Verbundtür, die zur Doppelgarage (mit Platz für bis zu sechs Autos und Ausbaupotenzial), zum Hauswirtschaftsraum und zum WC führt. Der Hauswirtschaftsraum ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine/Trockner, einen zusätzlichen Kühl-/Gefrierschrank und Stauraum. Er ist mit Steinzeugfliesen ausgelegt und verfügt über ein Belfast-Spülbecken.

Angrenzend an die Küche befindet sich das wunderschöne, helle Wohnzimmer mit Kaminofen, das in das ebenfalls helle Esszimmer mit großem Steinkamin und Kaminofen übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine geräumige Speisekammer, die bei Bedarf auch als Homeoffice oder gemütliche Leseecke genutzt werden kann. Eine Eichentreppe führt in den großzügigen Flur im ersten Stock mit Gewölbedecke, Eichenbalken und einem Kamin. Der Flur, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ist so groß, dass er auch als Empfangsraum dienen könnte und sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Vom Flur aus erreicht man drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Hauptsuite präsentiert sich in ansprechendem Zustand mit Fenstern nach zwei Seiten, Einbauschränken, einem großzügigen Ankleidebereich und einem Badezimmer en suite mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC sowie Fliesenboden aus Porzellan. Vom Ankleidezimmer aus gelangt man in den oberen Bereich der Garage, der ebenfalls Ausbaupotenzial bietet. Die Schlafzimmer zwei und drei sind ebenfalls Doppelzimmer und teilen sich das Familienbad mit separater Badewanne und Dusche.

Neben dem Haupthaus gibt es ein separates Ferienhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Es wurde bereits erfolgreich vermietet, bietet hervorragendes Potenzial für verschiedene Nutzungen und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Das Ferienhaus wurde kürzlich renoviert und bietet moderne, hochwertige Unterkünfte. Zusätzlich gibt es weitere Nebengebäude, für eines davon haben unsere Kunden bereits Pläne in Auftrag gegeben, die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – bemerkenswerte Möglichkeiten bieten.

Das Anwesen wird zum Verkauf angeboten, inklusive eines rund 9,9 Hektar großen Grundstücks, das das Haus unmittelbar umgibt und über ansprechend gestaltete Gärten und Rasenflächen verfügt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.