Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Plaka vereint historischen Athener Charme mit modernem Investitionspotenzial und bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten und bekanntesten Lagen der Stadt. Die 98 m² große Residenz wurde komplett renoviert und durchdacht gestaltet und ist in zwei separate 50 m² große Apartments unterteilt, die Funktionalität mit elegantem urbanem Wohnkomfort verbinden.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines erstklassigen Eckgebäudes und bietet viel Tageslicht sowie direkten Zugang zum pulsierenden Leben der Athener Altstadt. Jedes Apartment ist komplett ausgestattet mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereich und eignet sich daher hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Dieses einzigartige Konzept lässt sich mit einem Doppelwohnraum innerhalb eines Gebäudes vergleichen und bietet Flexibilität und Privatsphäre bei gleichzeitig maximaler Nutzbarkeit. Die Innenräume sind komplett renoviert und ausgestattet, sodass eine schlüsselfertige Lösung für den sofortigen Betrieb entsteht.

Das Objekt, das derzeit als erfolgreiche Kurzzeitvermietung dient, verfügt über eine aktive Registrierung (AMA) und weist eine hohe Auslastung sowie konstante Einnahmen auf. Seine Lage in Plaka – einem Gebiet, das für sein begrenztes Angebot und seine stetige Nachfrage bekannt ist – sichert eine stabile Wertentwicklung und langfristigen Werterhalt.

Durch die Kombination aus erstklassiger Lage, nachweislichen Einnahmen und einer voll funktionsfähigen Ausstattung bietet diese Eckimmobilie die ideale Balance zwischen Lifestyle und Investition mit einer geschätzten Bruttorendite von 5%–6% bei der derzeitigen Nutzung als Kurzzeitvermietung.