Im malerischen Dorf Melissi, an der Nordostküste des Golfs von Korinth auf dem Peloponnes, zwischen Xylokastro und Kiato, werden Sie von der unmittelbaren Verbindung mit der umliegenden Naturschönheit und der Ruhe des Ortes begeistert sein.

VILLA 1 – GRUNDRISS 3 Schlafzimmer, Wohnfläche 124 m², privater Garten 185 m², Veranden 85 m², Parkplatz Erdgeschoss: Offener, geräumiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, die sich zu den Veranden mit Meerblick öffnet Obere Ebene: Master Schlafzimmer mit Super-Kingsize-Bett (1,80 m) und Balkon mit Meerblick, Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon mit Wald- und Meerblick, Badezimmer. Untere Ebene: 1 Doppelzimmer mit Bad.

VILLA 2 – GRUNDRISS 3 Schlafzimmer, Wohnfläche 124 m², privater Garten 75 m², Veranden 57 m², privater Parkplatz Erdgeschoss: Offener, geräumiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, die sich zu den Veranden mit Meerblick öffnet Obere Ebene: Hauptschlafzimmer mit Super-Kingsize-Bett (1,80 m) und Balkon mit Meerblick, Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon mit Wald- und Meerblick, Badezimmer. Untere Ebene: 1 Doppelzimmer mit Bad.

VILLA 3 – GRUNDRISS 2 Schlafzimmer, Wohnfläche 97 m², privater Garten 57 m², Veranden 40 m², privater Parkplatz Erdgeschoss: Offener, geräumiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, die sich zu den Verandas mit Meerblick öffnet Obere Ebene: Hauptschlafzimmer mit Super-Kingsize-Bett (1,80 m) und Balkon mit Meerblick, Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon mit Wald- und Meerblick, Badezimmer.

STUDIO-AUFTEILUNG 2 Schlafzimmer, Wohnfläche 104 m², privater Garten 120 m², Veranden 35 m², Parkplatz Erdgeschoss: Offener, geräumiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, die sich zur Veranda mit Meerblick öffnet. Hauptschlafzimmer mit Super-Kingsize-Bett (1,80 m) und Veranda mit Meerblick, Dreibettzimmer mit Kingsize-Bett, Einzelbett und Sofa, Badezimmer.

Die drei Villen und das Studio sind Teil des aktuellen Bestands an Selbstversorger-Unterkünften, die seit Sommer 2016 in Betrieb sind und die folgenden Lizenzen der National Tourism Organization (EOT) besitzen, und es besteht die Möglichkeit, den Betrieb mit den folgenden Regeln und Einnahmen fortzusetzen:

• Eigentümer, ihre Familie und ihre Gäste können die Wohnung für bis zu sechs Wochen / Jahr auf Bed & Breakfast-Basis nutzen, außer in der Hochsaison (1.7. bis 31.8.) und in der orthodoxen Osterwoche.

• Die Eigentümer unterzeichnen gleichzeitig mit der Unterzeichnung der Eigentumsübertragung einen notariell beglaubigten 4-Jahres-Mietvertrag mit dem vorherigen Eigentümer, der ihre Villa oder ihr Studio im Rahmen eines 4-jährigen vollständig verwalteten Mietprogramms in das Hotelinventar stellt und Einnahmen für ihre Immobilie generiert, wenn sie nicht genutzt wird.

• In den ersten fünf (3) Jahren ist das Einkommen fest und entspricht 4 % des Kaufwerts abzüglich der Kosten, vor Steuern.

• Für das verbleibende ein (1) Jahr nach dem Zeitraum mit festem Einkommen erhalten die Eigentümer ein jährliches Einkommen, das auf einer 50/50-Aufteilung der jährlichen Nettoeinnahmen der Villa oder des Studios basiert (Nettoeinnahmen = jährliche Bruttoeinnahmen abzüglich der jährlichen Betriebskosten). . Nach diesem Jahr können Eigentümer ihren Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer verlängern oder nicht.