EKSKLUSIVT! Dette storslåede historiske hus, helt dækket af blåregn, har en fortryllende beliggenhed med udsigt over en oase af uspoleret natur med en dal og sø. Det ligger kun 1 time og 10 minutter fra Bordeaux og 35 minutter fra Bergerac.

Nogle elementer af ejendommen stammer fra det 14. århundrede. Denne tidligere jagthytte, der er tilgængelig via en privat vej og kan prale af udsigt over et eventyrslot, vil helt sikkert charmere dig.

Huset byder på fire soveværelser, plus et lille børneværelse eller omklædningsrum omdannet til dueslagstårnet, samt fire badeværelser. Udenfor er en storslået ny nedgravet swimmingpool på 8m x 4m omgivet af en stor terrasse. En støttemur med et par trin giver adgang til haven.

I den fjerneste ende af haven står otte cypresser langs ejendommen, der tilbyder en storslået udsigt over de omkringliggende marker, hvilket skaber et virkelig idyllisk landskab. Haven omfatter også et oliventræ, et hasselnøddetræ og et figentræ.

Denne karakterfulde ejendom med oliefyret centralvarme ligger i hjertet af et vinområde i den smukke og uspolerede Lot-et-Garonne-region, kun 45 minutter fra Saint-Émilion. Mere end et dusin bemærkelsesværdige frugtplantager og vinmarker ligger inden for gåafstand.

Ejendommen nyder også godt af dens nærhed til flere berømte befæstede byer fra det 12. århundrede, herunder Duras, som ligger kun 7 minutter væk i bil, med sit imponerende historiske slot og livlige caféer og restauranter.

Den øverste del af huset har tre pragtfulde separate vinduer mod facaden, som alle tilbyder en enestående udsigt over søen. De to centrale vinduer åbner ud til en balkon.

Denne del af huset inkluderer også et fuldt udstyret køkken med et fritstående amerikansk Haier køleskab med fryser og et Leisure Cookmaster komfur med fem blus og fire ovne, der kombinerer gas og elektricitet.

Den primære opholdsstue med sine imponerende buede loftsbjælker og Godin "Colonial" brændeovn har en bemærkelsesværdig stenpejs i en statelig stil, som ifølge traditionen stammer fra det 16. århundrede.

Der er to soveværelser på denne etage, herunder en suite med badekar og bruser, og et andet soveværelse med eget separat badeværelse.

Underetagen består af to store soveværelser, hver med eget badeværelse, og franske døre, der åbner direkte ud til en fantastisk terrasse med udsigt over dalen. De nuværende ejere bruger dette rum som en anden stue og kontor.

De originale indvendige trædøre og den storslåede hovedtrappe, begge i meget god stand, menes også at stamme fra det 14. århundrede, ligesom hoveddøren til huset.

Foran huset ligger en gammel stenbrønd. Ejendommen omfatter også en grund beliggende langs toppen af dalen med en storslået panoramaudsigt over søen.

En virkelig livsændrende mulighed for dem, der ønsker at bosætte sig permanent i Frankrig eller blot nyde et storslået andet hjem i hjertet af et enestående miljø.

Pris inklusive gebyrer: €549.000
Pris eksklusive gebyrer: €517.925
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber