EKSKLUSIVT! Beliggende i rolige omgivelser, i hjertet af en lille landsby få minutter fra Villebois-Lavalette og kun 30 minutter fra Angoulême, tilbyder denne elegante ejendom smukke volumener, kvalitetsfunktioner og et privilegeret boligmiljø.

Dette smukke hus kombinerer charmen fra et gammelt hus med komforten af moderne bekvemmeligheder og er ideelt for en familie, der søger plads og ro. Dets planløsning giver også mulighed for at være vært for familie og venner, samtidig med at alles privatliv bevares. Med sin store, fuldt lukkede grund er det også særligt attraktivt for hesteelskere.

Adgang til ejendommen sker via en elegant elektrisk port, der fører ud til en smuk indkørsel med træer. Den omhyggeligt vedligeholdte og attraktivt anlagte grund tilbyder en behagelig beliggenhed med store græsplæner, en stor swimmingpool og en terrasse, der er ideel til at nyde solrige dage.

Indvendigt har huset nydt godt af en smuk renovering, der bevarer den gamle charme og samtidig integrerer moderne bekvemmeligheder, især takket være termoruder.

Stueetagen byder på et moderne køkken med åben stue, der også kan rumme en spisestue, en rummelig stue med udgang til en solrig terrasse og en lys veranda. Et kontor, en behagelig læsekrog og et brusebadeværelse med toilet fuldender denne etage.

Ovenpå finder du en fremragende master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse, tre ekstra soveværelser samt et familiebadeværelse.

Loftet, der er fuldt tilgængeligt og har et gulv, tilbyder rigelig opbevaringsplads og kan også præsentere potentiale for yderligere udvikling, underlagt de nødvendige byggetilladelser.

Denne ejendom har mange fordele: fire soveværelser, smukke opholdsområder, en swimmingpool, en stor lukket og skovklædt park og et fredeligt miljø, samtidig med at den forbliver tæt på butikker og tjenester i Villebois-Lavalette og i rimelig afstand fra Angoulême.

En vidunderlig mulighed for at erhverve en karakterfuld familieejendom med førsteklasses beliggenhed i Charente-regionen. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev dens fulde potentiale.
Pris inklusive gebyrer: €525.000
Pris eksklusive gebyrer: €495.284
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber