Bondegården

Pentwyn Farmhouse er et smukt restaureret, fritliggende hus med fem soveværelser beliggende i hjertet af Monmouthshires landskab med en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen er bygget af traditionelle sten og er fredet som Grade II. Den er blevet omhyggeligt renoveret for at bevare sin historiske karakter, samtidig med at der er indført moderne finish af høj kvalitet overalt.
Indvendigt har bondehuset bevaret mange originale træk, herunder gulve af sten og klinker, vægge med egetræspaneler og imponerende pejse med indbygget kamin. Stueetagen byder på en indbydende entré, et praktisk bagagerum bagest og hundeområde med vask og vådrumsgulv samt et rummeligt, eksklusivt køkken-alrum med foldedøre, der åbner ud til baghaven. Ved siden af køkkenet er der et bryggers og en havestue med glasfacade og franske døre, der fører ud til den muromkransede forhave - perfekt egnet som et fredeligt hjemmekontor eller udestue. Den historiske spisestue med en pejs med indbygget kamin tilføjer charme og karakter, mens to store opholdsstuer, et ekstra køkken og to toiletter i stueetagen giver rigelig plads til familieliv og underholdning.
Ovenpå indeholder boligen fem soveværelser. Master-suiten har et hvælvet bjælkeloft, et luksuriøst ensuite-badeværelse med stor bruseniche og et tilstødende påklædningsværelse. Et andet soveværelse har eget ensuite-badeværelse, og to yderligere familiebadeværelser betjener de resterende værelser. Renoverede områder fremviser exceptionelt håndværk med nye egetræsgulve, specialfremstillede egetræsdøre og vinduer i hårdttræ, der forbedrer opholdsoplevelsen, samtidig med at ejendommens kulturarv respekteres.
Over den oprindelige bolig ligger et betydeligt tagrum, der er tilgængeligt via originale trætrapper. Dette område tilbyder fremragende potentiale for yderligere opbevaring eller ombygning til yderligere bolig, afhængigt af byggetilladelse.
En af gårdhusets mest tiltalende træk er dets fleksibilitet. Det er blevet omhyggeligt renoveret for nem opdeling i to separate boliger: et hovedhus med tre soveværelser og to badeværelser og et anneks med to soveværelser og to badeværelser, hver med eget køkken og rummelige opholdsrum. Annekset har tidligere været udlejet med succes, med stor efterspørgsel efter lejeboliger i området og begrænset udbud.
Ved siden af hovedgården ligger to selvstændige hytter, kendt som Staldhytterne. Hvert hus har to soveværelser, et åbent køkken og opholdsstue samt et badeværelse med bruser. Disse hytter tilbyder fremragende muligheder for ferieboliger eller langtidsleje, hvilket tilføjer yderligere værdi og alsidighed til ejendommen.
Bondegården er omgivet af store haver på bagsiden og siden, indrammet af modne træer, der tilbyder privatliv og samtidig giver uforstyrret udsigt mod Mynydd Garn-Wen og Brecon Beacons. En muromkranset forhave støder op til haverummet, og en swimmingpool – der i øjeblikket trænger til reparation – tilføjer yderligere fritidspotentiale for fremtidige ejere.

Bygningerne

Foran hovedgården står en traditionel stenbygning, der i øjeblikket er under ombygning. Denne karakterfulde struktur har imponerende synlige tagbjælker, store vinduesåbninger og ekstra ovenlysvinduer, der giver et overflod af naturligt lys og arkitektonisk interesse. Der er udstedt byggetilladelse til at skabe en bygning, der vil forbinde denne struktur med de to eksisterende staldhuse og skabe en stor bolig med fem soveværelser og panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Det foreslåede design vil resultere i et rummeligt og yderst attraktivt hjem, der kombinerer moderne livsstil med bevarede tidstypiske træk - et tilbud, der sjældent ses på det lokale marked. Alternativt kan bygningen færdiggøres som en fritstående lade, med forbehold for revideret byggetilladelse, hvilket vil give en fantastisk og karakteristisk ejendom i sig selv.
Landbrugsbygningerne på ejendommen er primært konstrueret med stålportalrammer oven på betongulve, beklædt med blik og matchende tag. Disse bygninger tilbyder fremragende opbevaringsmuligheder, husdyrstalde og stalde til heste og præsenterer et betydeligt potentiale til brug inden for landbrug, hestesport eller kommercielle virksomheder, afhængigt af byggetilladelse. Deres beliggenhed og nærhed til større transportruter øger yderligere deres attraktivitet for en række erhvervsmæssige formål.
Hovedblokken af landbrugsbygninger strækker sig over cirka lidt over 950 kvadratmeter, inklusive en bagbygning med ekstra opbevaring og et tidligere kontor i to etager. I den nordlige ende af gården tilbyder en anden stor bygning med åben facade yderligere plads til landbrugsopbevaring og husdyrstald.
Blandt ridefaciliteterne er en indendørs stald, der i øjeblikket huser tre ekstra store løse bokse med rigelig plads til at bygge yderligere stalde. Laden inkluderer også et tørt opbevaringsområde og to sikre sadelrum, hvilket gør den velegnet til privat eller professionel brug af heste.

Landet
Jorden på Pentwyn Farm strækker sig over cirka 4,85 hektar og er fordelt på tre velproportionerede folde, der tilbyder en blanding af flad og let skrånende græsningsarealer, der er ideelt egnet til græsning for heste. Med sikre, husdyrsikre grænser og græsningsarealer i fremragende stand præsenterer gården et yderst attraktivt ridemiljø, kombineret med de eksisterende staldfaciliteter.
Ejendommens naturlige charme tilføjes yderligere af adskillige små skovklædte krat og en malerisk dam, som ikke blot forbedrer landskabet, men også giver værdifulde dyrehabitater og attraktive faciliteter. Disse elementer bidrager til den overordnede følelse af ro og forbindelse til naturen, der definerer Pentwyn Farm.
Der er givet byggetilladelse til opførelsen af en menage på 45m x 25m, beliggende nord for hovedgården under ansøgningsreference DC/2017/00015. Denne tilbygning forbedrer ejendommens rytteregenskaber betydeligt og tilbyder fremragende trænings- og ridefaciliteter.
En offentlig sti og en vejbane krydser ejendommen og giver adgang til en telemast beliggende mod nord. Yderligere oplysninger om disse adgangsrettigheder kan fås hos sælger.
Pentwyn Farm har en exceptionel, høj beliggenhed på toppen af sin egen bakke og nyder uforstyrret 360-graders udsigt over det omkringliggende landskab. Dette unikke udsigtspunkt tilbyder en følelse af privatliv og afsondrethed, samtidig med at det fremhæver den betagende skønhed i Monmouthshires landskab.