Heathfield Mansion er et attraktivt, historisk landsted beliggende i det smukke Pembrokeshire, amt i det vestlige Wales. Ejendommen er blevet omhyggeligt renoveret og istandsat gennem årene, samtidig med at dens karakteristiske træk er bevaret. Palæet tilbyder generøs boligareal (465 m²) fordelt på to etager. Palæets nordfløj er blevet ombygget og har nu en lejlighed med to soveværelser i stueetagen og en maisonette med tre soveværelser på første og anden sal. Ved siden af hovedejendommen ligger et selvstændigt sommerhus med et soveværelse. Ejendommen ligger i et stort anlagt område med haver, herunder en smuk indkørsel, der passerer sin egen sø, skov og græsningsareal. I alt strækker ejendommen sig over omkring 6,2 hektar.

Palæindkvartering
Stueetagen
Buede trin fører op til hovedindgangen, der åbner ind i en stor receptionshal med en udsmykket åben pejs og naturligt lys, der strømmer ind fra det fantastiske dobbelthøje buede vindue for enden af hallen. En dør til venstre for hallen åbner ind i den primære receptionsstue med en brændeovn, der skaber et varmt fokuspunkt og udsigt over haver og grund. To sæt dobbelte franske døre åbner fra dette rum ind i et stort udestue/studie med dør, der fører ud til haven. En dør til højre for hallen fører ind i spisestuen med dobbelt udsigt over haven og grunden.

En indre hall fører til køkken-alrummet bag huset, der har bjælkeloft, et elegant grønt Rayburn-komfur med stenomramning i centrum, indbyggede skabe, integreret opvaskemaskine, ovn og mikrobølgeovn. Ud for køkkenet er der praktiske bryggerser og garderober.

Kælder
Trapper fører ned fra den indre hall til den store kælder, der har fire rum i god størrelse til opbevaring, frysere og værksted/studie.

Første sal
En fin trappe går op fra enden af receptionshallen til boligen på første sal, hvor der er en rummelig repos med udsigt over det elegante, buede vindue i dobbelt højde. En dør fører til hovedsoveværelset med eget badeværelse og dobbelt udsigt over forhaven og grunden. Yderligere to soveværelser har også eget badeværelse (et med udsigt over forsiden og et mod bagsiden af huset). Et fjerde soveværelse har udsigt over forsiden af huset og har adgang til et separat badeværelse.

Loftsværelse
Trappen fortsætter opad til en nyttig loftsetage, der giver ekstra opbevaringsplads, men som også kan bruges som ekstra soveværelse, atelier/kontor eller legerum osv. – (stp – afhængigt af planlægning).

Eksternt
Yderligere separat opholdsplads
I årenes løb er palæets nordfløj blevet omkonfigureret til at tilbyde selvstændige boliger til udlejning med egne separate indgange. Boligen kombinerer karakteristiske træk som synlige stenvægge og bjælkelofter med moderne bekvemmeligheder for at skabe komfortable steder at opholde sig.

Nook
Stueetagen i fløjen tilbyder en lejlighed med to soveværelser, åbent køkken, stue, spisestue og separat brusebad.

Engudsigt
Denne maisonette ligger på første og anden sal i den tilhørende fløj. På første sal er der et stort åbent køkken, stue og spisestue med bjælkeloft og et separat brusebad. På anden sal er der tre soveværelser.

Sommerhus
Ved siden af ovenstående opholdsfløj (og tilknyttet i det ene hjørne) ligger et sommerhus med et soveværelse. Det har et åbent køkken-alrum/spisestue i stueetagen med en imponerende pejs med brændeovn. En karakterfuld, robust støbejernstrappe går op fra den åbne stue til soveværelset på første sal, der har et slående hvælvet loft med synlige A-formede tagbjælker samt et brusebad og separat garderobe.

Haver og grunde
Ejendommen har en smuk indkørsel med udsigt over sin egen mark på den ene side og skov og en sø på den anden side, når man nærmer sig palæet. Store græsplæner ligger omkring ejendommen sammen med et frugthaveområde med æble- og kirsebærtræer, andre modne træer, hække, buske, krat og blomsterbede.

Udhuse
I hovedhaven er et charmerende stenudhus/gammelt dyreinternat, der er blevet ombygget og fået nyt tag gennem årene og giver en spændende skabelon til at omdanne til et atelier eller kontor osv. (på stedet).

Væk fra palæet og nedenfor hovedindkørslen er der et område med nogle nyttige gamle udhuse, herunder en garage/værksted og en generel lade. Disse kan ombygges/omkonfigureres til stalde eller dyrehuse, hvis det er nødvendigt, eller i stedet frigøres plads til at bygge nye (stp).

Landet
Ejendommen har en stor græsningsmark overfor palæet og et stort skovområde på den anden side af indkørslen, der omgiver den fantastiske sø. Græsningsmarken ville være perfekt til hold og græsning af husdyr eller ponyer/heste osv. og til høhøstning. Skoven giver et perfekt habitat langs søen, hvor dyreliv og natur kan trives.

Potentielle sportsrettigheder – TBC
Vi forstår fra sælgerne, at ejendommen blev købt af deres forældre med jagtrettigheder på tilstødende landbrugsjord – jagtrettigheder og fiskerettigheder på Western Cleddau-floden. Sælgerne og boets advokat vil bekræfte disse jagtrettigheder hurtigst muligt.