Pencaerau Mawr er en attraktiv lille gård/livsstilsændringsejendom, der er perfekt for dem, der ønsker at holde dyr, og som ønsker at undersøge potentielle turisme-/diversificeringsanvendelser. Kort sagt omfatter det et stort bondehus, der bevarer karakteristiske træk og tilbyder omfattende indkvartering med op til fem stuer (to delvist færdiggjorte) og fem soveværelser (tre med eget bad/bruser) og yderligere to soveværelser (delvist færdiggjort med plads til yderligere to badeværelser med eget bruser). Dette hus kan opdeles for at skabe et anneks/ferieboliger (op til 6 personer).

Den traditionelle gårdsplads er indrammet af to store stenladerækker, der i øjeblikket bruges til opbevaring/stald, men som har potentiale til ombygning til yderligere indkvartering (opstillingssted – afhængigt af planlægning). Derudover er der adskillige moderne udhuse, der er egnede til husdyr, heste, ponyer, foder og maskiner, men som er velegnede til en række forskellige formål. På hver side af og bag gården ligger en række græsningsmarker, et blok med modent skovområde og et bælte af skov, der grænser op til en bæk. I alt strækker ejendommen sig over omkring 22 hektar.

Indkvartering i stueetagen
En indbydende veranda fører ind i dagligstuen med laminatgulv, synlige stenvægge og fremragende naturligt lys. En dør fører videre til spisestuen med hvælvede A-rammebjælker, synlige stenvægge, brændeovn og franske døre, der åbner ud til den bagerste terrasse. Ved siden af denne er der et hyggeligt rum med synligt stenarbejde og bjælker.

En døråbning fører fra spisestuen til det store køkken-alrum med synlige bjælker og stenvægge, et udvalg af attraktive under- og overskabe samt bordplader, integrerede ovne, opvaskemaskine, kogeplader, vask og komfur. Franske døre åbner ud til baghaven. Ud for køkkenet er der et praktisk bryggers udstyret med et udvalg af underskabe, vask og bordplader, hvilket giver praktisk ekstra plads. Der er også et separat garderobe- og bagagerum med adgang til udendørsområdet.

En central entré med flisebelagt gulv (med trappe til første sal) giver adgang til de resterende opholdsrum foran stuehuset. Disse rum består af stuen med en stor stenpejs med brændeovn og et spillerum med synlige stenvægge og pejs. Disse to forreste opholdsrum er delvist færdige.

Første sal
På første sal er der fem soveværelser. To af soveværelserne har udsigt over baghaven og har eget badeværelse, mens et tredje soveværelse (som har udsigt over siden af ejendommen, den forreste gårdhave og dalen bagved) har eget brusebad. Yderligere to soveværelser er delvist færdiggjorte (det ene er tilgængeligt via en midlertidig trappe), og begge har plads til planlagte brusebadeværelser.

Eksternt
Foran stuehuset ligger en stor, traditionel gårdsplads indrammet af traditionelle stenlade (tidligere kostald, stalde og vognhus) og en muret indgang. Bag stuehuset ligger en stor have, der hovedsageligt er græsplæne og forbedres af en bred vifte af modne buske og etableret beplantning, herunder en frugtplantage med frugttræer. Haverne byder på en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab. Haven byder på et fremragende sted for familieliv, udendørs underholdning og afslapning. En overdækket terrasse, der støder op til baghuset, tilbyder et fremragende udendørs sidde- og spiseområde, ideelt egnet til underholdning, afslapning og nydelse af de landlige omgivelser hele året rundt.

Yderligere oplysninger om udhuse og grund findes i afsnittet Yderligere oplysninger nedenfor.