Grund tre – Høloftet
Hayloft er et rummeligt hus på 315 kvadratmeter med fire soveværelser, der kendetegnes ved sit iøjnefaldende ydre med lodret træbeklædning, en lav murstenssokkel og et traditionelt sadeltag – en kombination, der giver ejendommen en selvsikker moderne, lade-inspireret karakter, samtidig med at den forbliver sympatisk over for de landlige omgivelser.

Internt er stueetagen indrettet med familielivet i tankerne og færdiggjort til en høj standard med omhyggelig sans for detaljer. Et rummeligt køkken, spisestue og opholdsstue danner hjemmets naturlige centrum med forskellige zoner til madlavning, spisning og afslapning, suppleret af kvalitetsinventar og gennemtænkte detaljer. Entreen giver en øjeblikkelig fornemmelse af skalaen og håndværket, der tilbydes, og fører videre til en velproportioneret formel stue med en murstenspejs, sammen med et separat legerum og arbejdsværelse – der tilbyder ægte fleksibilitet til en voksende familie, hjemmearbejde eller hobbyer. Et separat bryggers og teknikrum giver værdifuld praktisk plads.

På første sal er soveværelserne arrangeret omkring en bred repos med galleri, der har udsigt over et hvælvet rum nedenunder, hvilket giver en tiltalende følelse af volumen til øverste etage. Hovedsoveværelset er en særlig rummelig suite med eget påklædningsværelse og et smukt indrettet badeværelse med de samme detaljer af høj kvalitet, som findes i hele huset. Tre yderligere soveværelser med god størrelse betjenes af to ekstra Jack & Jill-badeværelser med eget badeværelse/brusebad, der begge er udstyret med samme præcise standard.

Høloftet har en rummelig have på omkring 0,1 hektar, der strækker sig over bagsiden af grunden, med en omfattende række vinduer og foldedøre, der trækker lys dybt ind i de primære opholdsrum og skaber en problemfri forbindelse mellem hus og have. En fritliggende dobbeltgarage ligger ved siden af, indrammer indkørslen til huset og giver rigelig ekstra plads.

Indgang: 5,0m x 3,1m (16'5 x 10'2)
Stue: 4,3m x 5,9m (14'1 x 19'4)
Legerum 4,3m x 3,0m (14'1 x 9'10)
Arbejdsværelse: 4,1m x 3,6m (13'5 x 11'10)
Nøkkelmål: 2,7m x 2,5m (8'10 x 8'2)
Køkken/stue: 8,0m x 9,0m (26'3 x 29'6)
Garderobe/toilet
Hovedsoveværelse: 5,4m x 6,4m (17'9 x 21'0)
Ensuite
Omklædningsrum: 5,4m x 2,5m (17'9 x 8'2)
Soveværelse to: 6,1m x 3,6m (20'0 x 11'10)
Soveværelse tre: 5,1m x 3,6m (16'9 x 11'10)
Soveværelse fire: 3,7m x 3,6m (12'2 x 11'10)
Ensuite
Ensuite

Fryerning Mews består af fire individuelt designede huse beliggende på deres egne store grunde langs Beggar Hill. Hvert hus er omhyggeligt placeret for at bevare privatlivets fred og udsigt, med en orientering designet til at maksimere naturligt lys hele dagen.

Arkitekturen trækker på traditionelle former og naturlige materialer, hvilket giver hvert hjem en etableret karakter i sine landskabsmæssige omgivelser.

Der er gennemført en omfattende sans for detaljer: skræddersyede køkkener er placeret i centrum af hvert hjem, med paneler, arkitektonisk snedkerarbejde og gennemtænkt isenkræmmeri, der giver yderligere dybde. Badeværelserne er fuldt flisebelagte, og finishen er ført igennem til fodpaneler og lister, hvilket giver et sammenhængende og veludført udtryk.

SPECIFIKATION
Køkken:-
Specialfremstillet køkken med massive trædøre og svalehaleformede skuffer i egetræ
Førsteklasses interne opbevaringsløsninger og skræddersyede detaljer
Indrammede gavle, spisekammerskabe i fuld højde, spisekammere og dekorative pilastre
30 mm kvartsbordplader med tredobbelt vandfaldsdetaljer
Stænkplade i fuld højde af kvarts til vasken
Skjulte pop-up dobbelte stikkontakter
Komplet udvalg af integrerede Miele-hvidevarer
Quooker Cube kogende, koldt og danskvandshane

Opvarmning og energieffektivitet
Luft-til-luft varmepumpe
Gulvvarme i stueetagen og alle badeværelser
Radiatorer til soveværelser på første sal og repos
Fungerende skorsten med brændeovn

Badeværelse og ensuite-suiter:
Premium Haddon sanitetsartikler overalt
Storformat porcelænsvæg- og gulvfliser
Principal ensuite badeværelse færdiggjort med luksuriøse marmorfliser, marmorfodpaneler og dekorative lister
Fritstående designerbadekar
Funktionelle spejle
LED-belyste nicher
Primært ensuite badeværelse med specialfremstillede nicher i sort egetræ med glashylder
Corston væglamper med riflet glasdetaljer

Gulvbelægning: -
Amtico-gulv i entré og primære opholdsrum
Kvalitetstæpper i alle resterende værelser
Løber til trappe

Medier og teknologi
CAT 6 datakabler til alle rum
Fjernsynsstik til alle hovedrummene
Lavprofil skrueløse elektriske fittings
Dekorative vippekontakter

Vinduer og døre
Planforsænkede vinduer og yderdøre
Skydedøre og foldedøre, der åbner ud til haven
Indvendige døre i fuld højde i Crittall-stil
Traditionelle indvendige døre med to paneler overalt

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom