Et charmerende fredet bindingsværkshus (Grade II) med en enestående høj beliggenhed med vidtrækkende udsigt over det åbne landskab mod Mersea Island og Blackwater-flodmundingen, beliggende på en omkring 2,37 hektar stor, moden grund suppleret af en stor fritliggende lade.

Det Gamle Hus, der menes at stamme fra det 15. og 16. århundrede, er et særligt attraktivt, historisk hjem med bindingsværksindrammede og pudsede facader under et traditionelt rødt, almindeligt tegltag. Ejendommen er blevet nænsomt vedligeholdt og forbedret gennem årene og har bevaret et væld af karakteristiske træk, herunder synlige tømmerbjælker, imponerende pejse og historiske detaljer overalt. Mange af de vigtigste værelser har en vidunderlig udsigt over det omkringliggende landskab og flodmundingen.

Boligen strækker sig over næsten 280 kvadratmeter og tilbyder en alsidig boligindretning, der er ideel til det moderne familieliv. De primære opholdsrum omfatter en generøs stue med pejs, et rummeligt arbejdsværelse og en imponerende stue med to sider, der strækker sig over 10 meter i længden og giver et fremragende opholdsområde med direkte adgang til haven.

Husets hjerte er køkken/alrummet, som blev tilføjet i 2013 og tilbyder et lyst og praktisk opholdsrum med udsigt over grunden. I tilknytning til køkkenet ligger et praktisk bryggers sammen med soveværelse 5 og et brusebadeværelse.

Første sal byder på fire soveværelser, herunder et rummeligt hovedsoveværelse med påklædningsværelse og eget badeværelse. Soveværelse to har også eget brusebadeværelse, og de to yderligere soveværelser betjenes af et familiebadeværelse.

Ved siden af huset ligger en imponerende fritliggende lade, der strækker sig over cirka 185 kvadratmeter. Gennem årene har denne meget tilpasningsdygtige bygning tjent en række forskellige formål, herunder en festlade, spillerum, hjemmekontor, fitnesscenter og omfattende opbevaringsrum. Stueetagen omfatter i øjeblikket en stor åben lade/spillerum, værksted, kontor og opbevaringsrum, mens første sal tilbyder betydelige opbevaringsområder. Bygningen tilbyder et betydeligt potentiale for en række fremtidige anvendelser, afhængigt af eventuelle nødvendige tilladelser.

Uden for
Det gamle hus ligger i pragtfulde omgivelser, der nås via en storslået grusindkørsel, der giver rigelig parkering og vendeplads til adskillige køretøjer. Grunden strækker sig over omkring 2,37 hektar og er blevet omhyggeligt opdelt i en række forskellige områder, hvilket skaber både formelle og uformelle rum, som kan nydes gennem hele årstiderne.

En terrasse strækker sig rundt om en stor del af huset og tilbyder ideelle områder til udendørs spisning og underholdning, samtidig med at man fuldt ud kan drage fordel af den vidtstrakte sydlige udsigt. Bagved ligger store græsplæner, der tilbyder et blankt lærred til yderligere landskabspleje eller rekreativ brug. En naturlig dam, modne træer og en dejlig have med vilde blomster bidrager til ejendommens omgivelser, fremmer et rigt dyreliv og skaber en vidunderlig følelse af afsondrethed.

Tjenester
Oliefyret opvarmning, vand og afløb.

Lokal myndighed
Colchester Borough Council

Kommuneskattebånd
G (med forbedringsindikator)

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom