Roxburgh Cottage har en enestående beliggenhed, der nås via en privat vej i udkanten af Clifton Down og lige over for de åbne grønne områder i The Downs. Ejendommen er ideelt beliggende kun 1 km fra butikkerne, caféerne og restauranterne i Clifton Village, mens de pulserende faciliteter på Whiteladies Road ligger cirka 1,3 km væk, hvilket tilbyder en enestående balance mellem ro og byens bekvemmeligheder.

Roxburgh Cottage, oprindeligt bygget omkring 1860 som et landevejshus, er blevet grundigt renoveret og omhyggeligt ombygget for at skabe et smukt præsenteret hjem, der problemfrit blander historisk karakter med moderne design. Boligen er færdiggjort til en exceptionel standard overalt og er omhyggeligt designet for at maksimere lys, plads og funktionalitet.

Stueetagen er centreret omkring et imponerende åbent opholdsrum, der er perfekt tilpasset den moderne livsstil. Distinkte spise- og siddeområder flyder ubesværet over i et specialdesignet køkken, mens et garderoberum fuldender boligen på denne etage.

Det smukt udformede køkken har et omfattende udvalg af specialfremstillede skabe, suppleret af elegante hvide marmorbordplader og en stor køkkenø med morgenmadsbar. Et omfattende udvalg af integrerede apparater inkluderer induktionskogeplade, ovn, køleskab, fryser og opvaskemaskine, mens et stort vindue over vasken har udsigt over den private gårdhave.

Stuen, der støder op til køkkenet, er et indbydende og lyst rum, indrammet af store væg-til-væg-vinduer på den ene side og foldedøre i fuld højde på den anden, hvilket skaber en problemfri forbindelse til haven. En elektrisk pejs fungerer som et fokuspunkt, mens indbyggede hylder og integrerede mediefaciliteter er blevet omhyggeligt indarbejdet.

Første sal byder på tre veludstyrede soveværelser. To er placeret foran ejendommen, det ene er i øjeblikket indrettet som et komfortabelt dobbeltværelse og det andet ideelt egnet som børneværelse, arbejdsværelse eller hjemmekontor. Disse værelser betjenes af et smukt indrettet familiebadeværelse med et fritstående badekar, en generøs bruseniche med en Crittall-stil skærm, håndklædetørrer, håndvask og toilet.

Hovedsoveværelset ligger i den bagerste del af ejendommen og tilbyder et fredeligt tilflugtssted med et stilfuldt, fuldt flisebelagt badeværelse med bruseniche, håndklædetørrer, håndvask og toilet.

Udendørs har ejendommen udelukkende adgang til en privat, lukket gårdhave, der strækker sig over husets fulde bredde og skaber et afsidesliggende område til udendørs spisning og underholdning. Sommerhuset nås via en privat vej direkte overfor Clifton Down, med uformel parkering til rådighed efter aftale med nabobeboere, udover beboerparkering med beboertilladelse fra kommunen.

Roxburgh Cottage kombinerer en misundelsesværdig beliggenhed i Clifton med smukt gennemtænkte interiører og charmerende, historisk karakter og giver en sjælden mulighed for at erhverve et enestående hjem på en af Bristols mest eftertragtede adresser.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom