Roslynagh Lodge er en fin, moderne bolig med en fantastisk beliggenhed og fokus på ekstraordinær sans for detaljer.

Den forhøjede grund på 2,4 hektar er en oase af ro og fred på den betagende vestlige Mayo-kyst, tæt på den berømte Wild Atlantic Way mellem det travle Westport og det naturskønne Achill.

Roslynagh Lodge er designet af en prisvindende arkitekt, der er stærkt inspireret af det omkringliggende byggede miljø, og omfatter et toetagers tårn inspireret af det nærliggende Rockfleet-slot, hjemsted for den legendariske piratdronning Granuaile. Huset, der ligger i en lille bakke og kun er synligt fra havet, kan prale af panoramaudsigt over Clew Bay med dens utallige undersøiske trommeøer omgivet af barske bakker, herunder Irlands hellige bjerg Croagh Patrick.

Den exceptionelle bolig med fem soveværelser, bygget af de nuværende ejere, har en fantastisk beliggenhed ved vandet, og det moderne design maksimerer lys og plads og tilbyder generøse og velproportionerede boliger overalt.

Ejendommen nås gennem slående smedejernsporte, der åbner ud til en grusindkørsel, der giver uovertruffen panoramaudsigt fra Castlebar og Mayo-sletten i øst til Clare Island og Atlanterhavet i vest. Når man passerer gennem et buet stenbeklædt tårn, der er sikret med et par 3,6 meter høje trædøre, afsløres en indre gårdhave og hovedindgangen til huset.

Dobbeltdøre i massivt egetræ fører gennem en veranda til en storslået entré i dobbelt højde, badet i naturligt lys fra store ovenlysvinduer. En markant stenpejs giver rummet et fokuspunkt, en specialbygget bogreol forbedrer det fleksible rum yderligere, og en markant trappe fører til en mezzanin.

Hallen, der er designet til at underholde gæster, åbner op til en rummelig vestvendt dagligstue med vinduer i loftshøjde fra væg til væg, der giver udsigt over bugten, Clare Island og Atlanterhavet. En dør giver nem adgang til en terrasse udenfor. De to værelser er forbundet af to sæt dobbeltdøre i matteret glas, der kan åbnes for at danne ét stort rum med tilstødende garderobe og toilet.

En hyggelig stue med en markant sandstensvæg fører til det åbne køkken-spisestue med spektakulært hvælvet loft og betydelige bjælker af genbrugt fyrretræ. Det sydvendte, iøjnefaldende rum kan prale af en stor køkkenø med granitplade, et Paul Bocuse gasfyret komfur med to ovne, specialbygget køkkenopbevaring, et walk-in spisekammer og skydedøre med glas ud til det fri.
Dette område er komplet med et bryggers, garderobe, toilet og bruser, der også fungerer som et mudderrum, der er tilgængeligt via en anden indgang til huset.

Den meget rummelige master-suite er den eneste bolig på øverste etage og omfatter et stort soveværelse med indbyggede garderobeskabe langs to vægge, et separat arbejdsværelse og et stort badeværelse med stenfliser, en rummelig regnbruser og dobbelt jacuzzi samt et panoramavindue, hvor man kan nyde fantastiske solnedgange.

I underetagen fører gangen til to dobbeltværelser med eget badeværelse og to walk-in opbevaringsskabe.

Ejendommens nordlige fløj er designet til at være fleksibel. Den kan tilgås via en indvendig dør eller bruges som en selvstændig enhed med en separat udvendig dør og entré. Den består af et dobbeltværelse med eget badeværelse, et yderligere dobbeltværelse, et familiebadeværelse, et walk-in-opbevaringsskab samt et udstyret køkken og stue med Jötul brændeovn. Dette tilbyder fleksible boligindretninger, perfekt til brug for flere generationer eller som gæsteindkvartering, forbedret med sin egen parkeringsplads.

Bygningen har omfattende brug af sten både udvendigt og indvendigt, med ydervægge af granit og blå kalksten og et naturligt tag af Bangor-skifer i blåt. Interiøret er færdiggjort til de højeste standarder med gulve i massivt egetræ og naturlig Jura-kalksten, døre i massivt egetræ og store panoramavinduer overalt.

Boligen strækker sig over cirka 4.927 kvadratfod som vist på de vedlagte plantegninger.

Uden for

Den overdækkede private gårdhave omfatter en flisebelagt terrasse, blomsterbede, rigelig parkeringsplads samt en garage med plads til tre biler og værksted med rigeligt indbygget opbevaringsplads.

Bagsiden af gården er sikret med et smedejernshegn og en port.

En gangsti af granitfliser fører fra hovedindgangen til et rummeligt rum designet som et kunstnerstudie med nordvendte vinduer fra gulv til tag, der giver enestående lysindfald. Det fleksible rum er også velegnet til kontor, ekstra gæsteindkvartering, fitnesscenter eller hobbyrum.

En ventileret bygning med trævægge og store døre, der letter leverancer, støder op til studiet. Dette multifunktionelle rum er perfekt til opbevaring af træ og potteplanter.

BER-detaljer - BER B2 - BER-nr. 118798040