Bumblebee Cottage er et charmerende stråtækt sommerhus fra omkring 1860, beliggende på en forhøjet grund med udsigt over Fintra Beach nær Killybegs. Fra sin forhøjede beliggenhed på siden af bakken har sommerhuset uforstyrret panoramaudsigt over Donegal Bay, der strækker sig til Sligos kystlinje med Ben Bulben synlig i det fjerne.

Ejendommen, der nås via en stille landevej, ligger på en grusbelagt forplads og indkørsel. Bumblebee Cottage repræsenterer et sjældent overlevende eksempel på Donegals folkelige arv, der kombinerer arkitektonisk autenticitet med moderne brugervenlighed i et virkelig naturskønne miljø.

Ejendommen har bevaret meget af sin oprindelige karakter og form. Et tag af rugstrå med kammuslingetag og nye reb er for nylig blevet installeret i tråd med den sydvestlige Donegals tagtradition, hvilket giver sommerhuset en ny gylden glød.

Interiøret er huset blevet smagfuldt renoveret for at skabe balance mellem kulturarv og komfort. Genbrugstrægulve og en håndlavet pejs i sandsten forankrer det åbne opholds- og køkkenområde, som har specialfremstillede skabe, en Belfast-vask og hvælvede lofter med synlige bjælker. Der er en tilbygning til siden af huset med et bryggers/opbevaringsrum.

Boligen omfatter to soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket er indrettet som kontor, og et badeværelse, alt sammen omhyggeligt indrettet for at maksimere plads og naturligt lys. Der er også mulighed for at udvide sommerhuset bagtil og til siden (med forbehold for den nødvendige byggetilladelse), og vejledende planer kan fås på forespørgsel fra sælgerne.

Det samlede indvendige areal strækker sig til cirka 53,5 kvm, som vist på de ledsagende plantegninger.

Haver og grunde

Ejendommen ligger på privat grund og tilbyder et beskyttet miljø med moden beplantning og plads til udendørs ophold. En grusindkørsel giver adgang og parkering, mens grunden bag huset indrammer det smukt og skaber et roligt tilflugtssted med panoramaudsigt. Derudover giver området under huset mulighed for yderligere landskabspleje eller anden anvendelse (med forbehold for den nødvendige byggetilladelse).

I alt strækker grunden sig til omkring 0,5 acre / 0,21 hektar.

Generelle bemærkninger

Visning
Strengt efter privat aftale med eneforhandleren Savills Country.

Eircode
F94 HY43

Inventar og tilbehør
Alt inventar og tilbehør er undtaget fra salget, herunder havestatuer, lamper og andet aftageligt tilbehør, selvom nogle varer kan være tilgængelige ved separat forhandling.

Tjenester
Oliefyret centralvarme (tank installeret i 2023), el til el, septiktank, internetforbindelse i øjeblikket via Starlink.

Vær opmærksom på, at sælgerne ikke har kontrolleret tjenesterne, og enhver køber bør selv sikre sig, at alle tjenester er tilgængelige og tilstrækkelige.

Adgang og besiddelse
Adgang sker efter aftale med tom besiddelse.

Tilbud
Tilbud kan indsendes til eneforhandlerne i Savills Country.

Bedste tilbudsdato
Der kan fastsættes en dato for de bedste tilbud, og potentielle købere bedes registrere deres interesse hos eneforhandlerne efter en besigtigelse. Sælgerne forbeholder sig retten til at ombytte en kontrakt om salg af enhver del af salgsemnerne forud for en meddelt afslutningsdato og er ikke forpligtet til at acceptere det højeste eller noget tilbud.

Finansiel garanti
Alle tilbud (uanset den bydendes bopælsland) skal ledsages af en garanti eller passende form for reference fra en bank, der giver sælger sikkerhed for, at køber har adgang til de nødvendige midler til at gennemføre købet til den tilbudte pris.

Vejtilladelser og adgangsrettigheder
Ejendommen vil blive solgt med alle eksisterende vejrettigheder, herunder adgangsrettigheder og vejrettigheder, uanset om de er offentlige eller private. Køber anses for at have overbevist sig om arten af alle sådanne rettigheder og andre.

Generelt
Hvis der er uoverensstemmelse mellem disse oplysninger, de generelle bemærkninger og oplysninger, bestemmelserne og salgskontrakten, har sidstnævnte forrang.

BER-detaljer - BER G - BER-nr. 105391486