En slående nybygget bolig (færdiggjort 2026) der tilbyder moderne livsstil i et af Dublins mest eftertragtede kystområder.

Dette imponerende hjem med to soveværelser er omhyggeligt designet til at maksimere både plads og naturligt lys, med en innovativ omvendt planløsning med den primære opholdsstue placeret på øverste etage. Den velproportionerede åbne stue/spisestue byder på masser af lys og skaber en fremragende ramme for moderne livsstil med et problemfrit flow, der er ideelt til både hverdag og underholdning.

De to rummelige dobbeltværelser er placeret i stueetagen suppleret af et smukt indrettet brusebadeværelse.

274 Merrion Road, der blev opført tidligere i år, kan prale af en energimærkning (BER) med A-mærkning, hvilket sikrer enestående energieffektivitet, lavere driftsomkostninger og komfort året rundt. Ejendommen fremviser finish af høj kvalitet og omhyggelig opmærksomhed på detaljer overalt.

Beliggenheden er uovertruffen. Ejendommen er ideelt placeret på Merrion Road og har fremragende forbindelser med Dublin Bus-ruter lige uden for døren og DART-tjenester inden for rækkevidde, hvilket giver hurtig adgang til byens centrum og omegn. Den fantastiske kystlinje ligger kun få øjeblikke væk, med Sandymount Strand og Merrion Beach, der tilbyder naturskønne vandreture, rekreative muligheder og en rolig flugt fra bylivet.

Beboerne vil også nyde godt af den tætte beliggenhed til en række lokale faciliteter, herunder caféer, restauranter, butikker og gode skoler, hvilket gør dette til et ideelt hjem for en bred vifte af købere.

Merrion Road 274 repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et nøglefærdigt hus, der kombinerer moderne design, energieffektivitet og en exceptionel beliggenhed ved kysten.

Parkeringsplads til leje.

BER-detaljer - BER A1 - BER-nr. 119136125 - Energiindikator: 1,28 kWh/ ^m² /år