96 Haddington Road er en attraktiv rækkehusejendom i en periode med en ende af en række, der strækker sig over cirka 257 kvm/2.769 kvm, og som har en misundelsesværdig beliggenhed med den betydelige fordel af sideadgang til Cranmer Lane og parkeringspladser væk fra gaden. Den smukke murstensfacade, elegante skydevinduer og karakteristiske overvinduer skaber et tiltalende førstehåndsindtryk, mens den modne og smukt beplantede have giver en vidunderlig følelse af privatliv og ro.

Med sideadgang til Cranmer Lane og fordelen af parkeringspladser uden for gaden inkluderer ejendommen også et atelier og opbevaringsområde, der strækker sig over cirka 60,6 kvm / 653 kvm, hvilket tilføjer betydelig alsidighed og potentiale til den samlede grund.

En charmerende forhave med rækværk og et fantastisk kirsebærblomsttræ fører til indgangsdøren og åbner ind i en indbydende entré med elegant bredt plankegulv, der giver adgang til de vigtigste stuer og opholdsområder. Ejendommen har usædvanligt generøse proportioner og tilbyder lyse, rummelige og velafbalancerede boliger overalt.

Til højre for gangen ligger den forreste dagligstue med en elegant marmorpejs og et malerisk skydevindue med fungerende skodder, der vender ud mod forhaven. Dobbeltdøre med glas forbinder dagligstuen med den lige så rummelige spisestue, som også har en marmorpejs med udsigt over baghaven og terrassen gennem et skydevindue med fungerende skodder. Sammen skaber disse smukt proportionerede opholdsrum med deres originale tidstypiske træk en ideel ramme for både afslappet hverdag og formel underholdning.

Gennem gangen fortsætter man til garderoben, hvorefter der er trin ned til køkkenet med separat opholdsstue, der tilbyder ekstra opholds- og spiseplads, der er fyldt med naturligt lys og suppleret af franske døre, der fører ud til den bageste terrasse og haven.

Køkkenet har malede, gulvmonterede skabe i shaker-stil med en praktisk morgenmadsbar, marmorbordplader og stænkplade samt et gaskomfur. En vask i Belfast-stil, åbne træhylder med rigeligt med skabe skabe skaber både praktiske og varme faciliteter. I hjertet af rummet er en flot, gammeldags pejs med dekorative marmordetaljer, der giver masser af naturligt lys.

Der er et separat bryggers, der kombinerer funktionalitet med et attraktivt, skræddersyet shaker-skab suppleret med træbordplader, hvilket giver rigelig plads til vasketøj og daglige husholdningsfornødenheder.

Køkkenet åbner op til en komfortabel opholdsstue, dernæst til det fjerde soveværelse og den tilstødende entré. Det fjerde soveværelse betjenes af et familiebadeværelse, mens entréen fortsætter gennem stuen med brændeovn og franske døre, der er naturligt forbundet med haven. Herfra er der adgang til det femte soveværelse.

Indgangen på første sal består af et velproportioneret og lyst soveværelse med eget badeværelse. Der er også et praktisk toilet på denne etage.

Første sal indeholder yderligere to soveværelser. Hovedsoveværelset er et rummeligt dobbeltværelse med udsigt over baghaven, komplet med en pejs og indbyggede skabe. Et ekstra soveværelse på denne etage er lige så velproportioneret, også med en pejs og indbyggede skabe, samtidig med at det nyder en attraktiv udsigt til ejendommens forside.

Det smukt indrettede badeværelse er et iøjnefaldende træk med dybgrønne paneler og originale skodder, der indrammer en imponerende karm. Et fritstående badekar med fritstående top og traditionelle armaturer skaber et blikfang, mens en håndvask på piedestalen, klassisk sanitet og messingarmaturer fremhæver dets tidløse appel.

Franske døre åbner direkte ud til gården og forbinder de indvendige og udvendige rum. Et separat butiksområde og et tilstødende atelier tilbyder 60,6 kvm / 653 kvm meget alsidigt rum. Haven giver mulighed for udendørs spisning og underholdning, med moden beplantning, farverige bede og etablerede klatreplanter, der skaber en fredelig og indbydende atmosfære. Dobbelte porte giver nem adgang for køretøjer.

BER-detaljer - BER C - BER-nr. 119905263