47-49 Northumberland Road, Ballsbridge, Dublin 4, D04 R128 | Ejendom til salg | Savills
9.763 kvd.fod
Vejledende pris 4.450.000 €(33.282.186 kr.)

47-49 Northumberland RoadBallsbridge, Dublin 4, D04 R128


    Highlights

    • Sydvestvendte haver, i øjeblikket anlagt som legeplads og parkering uden for gaden
    • Imponerende ejendom med et komplet udvalg af historiske træk
    • Gasfyret centralvarme, Alarmsystem
    • Ideel beliggenhed tæt på byen, i gåafstand fra St. Stephens Green
    • På de vigtigste busruter og tæt på DART-stationen på Lansdowne Road
    • Nuværende anvendelse er uddannelsesmæssig, men ville være velegnet til en række forskellige anvendelser, afhængigt af byggetilladelse. Dette kan omfatte ambassade, kontor, bolig, vuggestue osv.

    En unik mulighed for at erhverve to tilstødende victorianske bygninger på denne førsteklasses beliggenhed på hjørnet af Northumberland Road og Saint Mary's Road, i hjertet af Dublins ambassadebælte.

    Om denne ejendom

    • Oprindeligt bygget som tilstødende boliger, og senere som boliger fra før 1963, blev enhederne nr. 47 og 49 ombygget for omkring 40 år siden til deres nuværende format og brugt som skolelokaler og School of Philosophy and Economic Science. Da ungdomsskolen planlægger at flytte til Dublin 6 til sommer, er hele bygningen tilgængelig til køb med ubebygget ejendom. Disse fantastiske bygninger har tidligere været brugt som uddannelsesinstitution, men har potentiale, underlagt de nødvendige byggetilladelser, til at blive omdannet til et elegant hotel, et luksuslejlighedskompleks, et eksklusivt kontorhovedkvarter, en ambassade eller blot restaureret til sin oprindelige brug som to fornemme byboliger.

      Boligen strækker sig over cirka 880 kvm / 9.472 kvm fordelt på tre etager, hvor begge ejendomme er forbundet på hver etage, hvilket muliggør problemfri brug og tilbyder betydelig fleksibilitet. Begge de oprindelige boliger er blevet betydeligt udvidet for at lette deres anvendelse som uddannelsesfaciliteter, med blandt andet en topmoderne intern brandtrappe, et fuldt fungerende kantinekøkken, drenge- og pigetoiletter, et komplet sæt klasseværelser og forelæsningssale samt et administratorkontor på samme etage som nr. 47. Boligen er naturligt lys og luftig og udnytter sollyset fra både øst og vest bedst muligt. Den er utrolig velholdt overalt med mange af de oprindelige detaljer intakte, herunder skydevinduer,
      gesimser og midterrosetter.

      Udenfor bagved er der en sydvestvendt have, der i øjeblikket er et legeområde for skolen, med direkte adgang fra Saint Mary's Road, og som nemt kunne bruges til parkeringspladser. Foran begge ejendomme ligger udsmykkede, modne haver med rækværk, der har fodgængeradgang. Disse to
      De fine victorianske ejendomme i røde mursten har en imponerende profil fra hovedvejen og nyder en fremtrædende beliggenhed.

      BER-detaljer - BER-fritaget