Craigbea tilbyder muligheden for at bygge et smukt designet hjem på et af Highland Perthshires mest maleriske steder. Byggetilladelse (Ref: 25/00713/FLL) er blevet givet til ombygning af traditionelle landbrugsbygninger fra det 19. århundrede til et moderne hjem med fem soveværelser.

Designet, designet af GRAS (Groves Raines Architects Studio), blander bevaring af kulturarv med moderne livsstil. De originale stenbygninger vil blive bevaret og få nyt skifertag, mens en ny tilbygning i ét plan vil have skotsk lærk, douglasgran og et bølgebliktag, der afspejler områdets landbrugsmæssige præg. Ekspansive ruder vil maksimere naturligt lys og udsigt, mens højtydende isolering og vedvarende teknologier vil fremme bygningens energieffektivitet.

De primære opholdsrum er arrangeret i den gamle del af gården; de omfatter et lyst og loftskøkken med spiseplads og en stue, der åbner op til køkkenet og også er forbundet med et arbejdsværelse. Indgangen til ejendommen skal være på bagsiden af ejendommen, hvor for- og bagdørene støder op til hinanden; den ene åbner ind til en opholdsstue og den anden til et bagagerum. Yderligere praktiske rum på bagsiden af huset omfatter et hyggeligt toilet, bryggers og fyrrum.

Den nye tilbygning er designet til at rumme de fleste soveværelser; et soveværelse med påklædningsværelse og badeværelse, samt tre yderligere soveværelser (et med eget badeværelse) og et badeværelse. Trappe fra stuen fører op til et yderligere soveværelse på første sal, og en trappe ved siden af den hyggelige stue fører op til et spillerum.

Uden for
Ejendommen strækker sig over cirka 1,8 hektar. En landskabsstrategi omkring det nye gårdshus foreslår hjemmehørende beplantning for at forbedre biodiversiteten, en produktiv køkkenhave og minimal udendørs belysning. En gårdhave mod sydøst vil tilbyde et beskyttet og attraktivt udendørsområde.

Garage
En fritliggende garage med to sæt dobbeltdøre giver plads til to køretøjer, opbevaring og et værksted. En overdækket gang forbinder garagen med hovedhuset.

Craigbea Farmhouse
Craigbea Farmhouse er et traditionelt hus af sten og skifer med to stuer, et badeværelse, køkken og veranda i stueetagen. Det har to soveværelser og et lille rum på første sal.

Huset står i øjeblikket ubeboet. Der er et stort potentiale for renovering og nænsom udbygning for at skabe et idyllisk landligt sommerhus med panoramaudsigt.

Se LBTT-beregner for denne ejendom