Invergare House (undertiden omtalt som Invergare Castle) er et enormt imponerende skotsk baronalt palæ, bygget i 1855 efter arkitekten James Smiths design som hans eget hjem, dengang kendt som Rowaleyn. Ejendommen er designet i skotsk baronalstil fra det 17. århundrede og er fredet i kategori B. Den har en fantastisk udsigt over Clyde-flodmundingen. Huset blev efterfølgende ændret, herunder tilføjelsen af et indgangstårn i 1923 (næsten helt sikkert af AN Paterson) og yderligere ændringer i 1933. Våbenpanelet over hovedindgangen er dateret 1923. James Smith, der også er kendt for at have designet McLellan Galleries i Glasgow, forlod huset efter den veldokumenterede skandale, der involverede hans datter, Madeleine Smith, i 1857. De senere tilføjelser blev udført på en sympatisk måde, hvorved det oprindelige designs karakter og arkitektoniske integritet blev bevaret.

Den indvendige planløsning er både imponerende i skala og meget tilpasningsdygtig. Den fremviser mange fine originale træk og egner sig lige så godt til familiebeboelse, flergenerationsboliger eller boutique-hoteller (med forbehold for planlægning).

I stueetagen tilbyder de primære opholdsrum en række elegante og generøst proportionerede rum, der er velegnede til både formel underholdning og hverdagsliv. En særlig bemærkelsesværdig 11 meter lang dagligstue danner et dramatisk midtpunkt, suppleret af en stor spisestue og et rummeligt køkken/morgenmadsrum designet til uformelle sammenkomster og dagligliv. Et morgenrum og yderligere opholdsområder giver fleksibilitet i brugen, mens entréen og gangen giver en passende storslået introduktion til huset. Supplerende indkvartering omfatter et arbejdsværelse, garderobe og praktiske serviceområder.

Soveværelsesindkvarteringen på Invergare House er omfattende med op til ni soveværelser og flere badeværelsesfaciliteter fordelt på de øverste etager.
De primære værelser er velproportionerede, med omklædnings- og badeværelsesarrangementer, der øger privatlivets fred og funktionalitet, mens antallet af soveværelser giver betydelig fleksibilitet i, hvordan huset udnyttes. Yderligere soveværelser og hems fuldender de øverste etager, hvilket øger ejendommens samlede fleksibilitet og kapacitet.

Underetagen byder på ekstra opholds- og bryggersplads, herunder yderligere opholdsstuer, køkkenfaciliteter og opbevaringspladser. Denne etage tilbyder fremragende muligheder for uafhængig indkvartering, uanset om det er til gæster, personale eller potentiel indtægtsgenererende brug (med forbehold for de nødvendige tilladelser). En betydelig vinkælder med omfattende reoler og plads til flere hundrede flasker er også placeret på denne etage.

Ejendommen har en omfattende installation af vedvarende energi, der omfatter et solcelleanlæg med 20 paneler, et batterilagringssystem, tre invertere, et ladepunkt til elbiler og en trefaset strømforsyning. De nuværende ejere oplyser, at systemet reducerer afhængigheden af elnettet betydeligt og bidrager til lave årlige energiomkostninger. Interesserede bedes selv undersøge ydeevne, driftsomkostninger og takstordninger.

Invergare ligger på et smukt anlagt og forhøjet område på cirka knap 1,4 hektar og har en imponerende beliggenhed med vidtrækkende udsigt over Gareloch og det omkringliggende landskab.

Huset nås via en stor indkørsel, der åbner ud til et rummeligt område foran huset, hvilket skaber en øjeblikkelig følelse af ankomst og tilbyder rigelig parkering. Omgivelserne er både praktiske og imponerende med facaden indrammet af modne træer og græsplæner.

Haverne og det bredere område er overvejende græsplæne, omgivet af et rigt udvalg af modne enkelttræer og etablerede buske, hvilket giver en stærk følelse af privatliv og afskærmning, samtidig med at det stadig tillader lys og åbenhed overalt. På siden og bagsiden af ejendommen skråner området blidt ned, hvilket fremhæver den høje beliggenhed og giver en enestående åben udsigt over vandet.

Et særligt bemærkelsesværdigt træk er tagterrassen, som tilbyder et enestående og meget usædvanligt udsigtspunkt, perfekt placeret til at drage fuld fordel af det omkringliggende landskab.

Kort sagt er Invergare House en virkelig bemærkelsesværdig baronresidens af exceptionel skala, tilstedeværelse og fleksibilitet, beliggende på en moden grund på knap 1,2 hektar og tilbyder en ekstraordinær mulighed for at erhverve et betydningsfuldt vartegn på vestkysten.

Se LBTT-beregner for denne ejendom