Swallow Barn er en malerisk fredet lade med vejrbrædder (Grade II), der menes at stamme fra det 16. århundrede med sine oprindelige to fag, før den blev udvidet med yderligere tre fag i det 17. århundrede. Den blev ombygget mellem 1998 og 2003 med betydelig omhu og opmærksomhed på bygningens historiske struktur og tilbyder nu en tiltalende kombination af historisk karakter og moderne komfort. Overalt afspejler detaljer som synlige tømmerbjælker, sildebenssten og stenvægge, egetræsgulv fastgjort med rosenknopper, håndlavet snedkerarbejde, gulvvarme i begge etager, generøs isolering og termoruder den gennemtænkte tilgang til ombygningen. I løbet af vores kunders ejerskab på mere end tyve år har yderligere forbedringer omfattet installation af en luft-til-luft-varmepumpe og et solcelleanlæg.

Den besatte egetræsdør er placeret i den oprindelige glaserede vognåbning og åbner til en imponerende hvælvet receptionshal, hvor en betydelig egetræstrappe fører op til en gallerigang ovenover. Fra indgangen drages øjet gennem bygningen til franske døre i den fjerne ende, der indrammer udsigt over haven bagved. Et garderoberum med toilet ligger ud for gangen.

Indkvarteringen er indrettet på en særlig interessant måde, der udnytter ladens volumen og proportioner fuldt ud. Spisestuen har synlige mursten og stenarbejder og er forbundet med køkkenet via en serveringslem. Køkkenet er udstyret med specialfremstillede egetræsskabe, vitrineskabe og læderbeklædte granitbordplader og er centreret omkring en morgenmadsbar. Det inkluderer en elektrisk Aga-komfur med tre ovne samt et integreret køleskab og opvaskemaskine.

I stueetagen er der også et arbejdsværelse med udsigt over haven samt det store soveværelse. Soveværelset er generøst proportioneret og har et badeværelse med travertinfliser, spabad og separat brusekabine.

Den storslåede stue med tre aspekter optager den øverste etage og udnytter den høje tagkonstruktion fuldt ud. Synlige bjælker spænder over det hvælvede loft, mens en betydelig murstenspejs med skiferpejs og indbygget brændeovn danner et blikfang. Yderligere to soveværelser og et familiebadeværelse fuldender første sal, hvoraf det ene har et praktisk opbevaringsområde på mezzaninen gemt i loftet.

Trods sine semi-landlige omgivelser er Swallow Barn langt fra isoleret. Den ligger inden for cirka 800 meter (14 minutters gang) fra Uckfield High Street og dens udvalg af butikker, caféer og faciliteter, mens åbne marker og Woodland Trusts Lake Wood danner en attraktiv baggrund.

Have og grund
Swallow Barn nås via en privat vej, der fører til en generøs grusbelagt indkørsel og parkeringsplads. En fritliggende dobbeltgarage med strømtilslutning ligger til den ene side, ledsaget af et tilstødende haveopbevaringsrum.

Haverne er et særligt træk ved ejendommen, idet de strækker sig over i alt omkring 0,4 hektar og har over tid udviklet sig til en række forskellige udendørsområder. Foran giver formede bede, græsplæner og modne træer en attraktiv adgang og afskærmning fra vejen. En murstenssti fører til hovedindgangen og fortsætter rundt om bagtil.

Lige bag huset er der en murstensterrasse med rigelig plads til udendørs spisning, mens et hævet terrasseområde med siddepladser har udsigt over haven mod de tilstødende marker og Lake Wood længere ude. Hovedhaven er primært anlagt som en plan græsplæne, omgivet af velassorterede blomster- og buskbede, der skaber struktur og en række forskellige haverum. Sølvbirk, enkelttræer og etableret beplantning skaber interesse året rundt, mens det hele er omgivet af modne hegn, der giver en stærk følelse af afsondrethed.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom