Grund 1 | Adisham Court Farmhouse

Bondehuset på Adisham Court er et slående murstensbygget bondehus fra slutningen af det 17. århundrede med karakteristiske hollandske gavle, der i dag er anerkendt som et fredet eksempel på kentisk landlig arkitektur (Grade II). Bondehuset ville have gavn af modernisering, men fremstår i god stand overalt med generøst proportionerede værelser, god loftshøjde og bevarede tidstypiske detaljer.

Den er bygget i røde mursten og er to etager høj med et ekstra loftsrum, hvilket giver den den høje, elegante profil, der er typisk for velstående gårde fra dens tid.

Boligen strækker sig over cirka 375 kvadratmeter og er fordelt på to etager. Stueetagen består i øjeblikket af tre opholdsrum, en vinterhave, et køkken/spisestue, to spisekammere, et bryggers/støvlerum og et ensuite badeværelse, samt yderligere to familiebadeværelser og et separat toilet.

Tredje sal indeholder også to uombyggede værelser på i alt 172 kvadratmeter, der tilbyder potentiale for yderligere indkvartering, underlagt de nødvendige tilladelser.

Udenfor strækker de umiddelbare haver sig foran, bagved og på siden, støder op til landbrugsjorden og er hovedsageligt græsplæne med staudebede. Der er en delvist muromkranset have sydøst for bondehuset, som indeholder en køkkenhave og frugtplantage og er et særligt træk ved haven.
Lidt i kort afstand fra bondehuset og i haverne ligger en murstensbygning, kendt som Brøndhuset, som har et brusebad og potentiale for alternative anvendelser i tilknytning til bondehuset, underlagt de nødvendige tilladelser.

Øst for stuehuset, og med adgang fra indkørslen, er der en række bygninger, herunder et attraktivt traditionelt to-etagers tidligere kornmagasin, en åben lade med facade, der bruges til opbevaring af maskiner og køretøjer, og en mere moderne lukket landbrugsbygning, der i øjeblikket fungerer som værksted og købmandsforretning. Disse bygninger ligger ved siden af stuehuset og danner en attraktiv gårdsplads med rigelig hård belægning til parkering; de tilbyder praktisk plads til dagligdagen, samtidig med at de bevarer en traditionel gårdfølelse. Især det gamle kornmagasin er en attraktiv og karakterfuld bygning med potentiale for alternativ anvendelse i tilknytning til stuehuset, underlagt de nødvendige tilladelser.

Der er græsningsfolde bag stuehuset, og en yderligere betydelig murstensstaldbygning har udsigt over en af foldene, hvilket giver yderligere fleksibilitet til brug for heste eller andre supplerende formål, underlagt de nødvendige tilladelser.

Grund 2 Landbrugsjord og landbrugsbygninger

Med omfattende adgang fra Adisham Downs Road og Bramling Road svarer jorden på Adisham Court Farm, Lot 2, til i alt 474,83 acres (192,156 hektar); det er et betydeligt stykke produktiv agerjord med lejlighedsvise skovklædte marker. Markerne er af kommerciel karakter og størrelse med et godt netværk af interne stier, der giver fremragende forbindelser og nem adgang overalt og er egnet til moderne agerbrug.

Grund 3 Landbrugsjord og landbrugsbygninger

Beliggende nord for Adisham Downs Road, mellem vejen og jernbanelinjen, omfatter Lot 3 cirka 44,138 hektar produktiv agerjord fordelt på blot to store marker med to moderne landbrugsbygninger, hvoraf den ene er fuldstændig lukket, ved hovedindgangen ved Flybridge.

Jorden er overvejende klassificeret som grad 2 i henhold til landbrugsjordklassificeringen for England og Wales og består af frit drænende, kalkrig, lerjord.

Grund 4 Landbrugsjord

Nord for Pond Hill, med veje på tre sider, er Lot 4 en 7,79 hektar stor grund med agerjord, der har potentiale til rideture eller rekreative formål.

Jorden er klassificeret som grad 2 i henhold til landbrugsjordklassificeringen for England og Wales og består af frit drænende, kalkrig, lerjord - 7,79 hektar.

Grund 5 Landbrugsjord

På den nordlige side af jernbanelinjen fra Lot 4 ligger yderligere 18,87 hektar agerjord, som også tilbyder potentiale for alternativ anvendelse.

Jorden er klassificeret som grad 2 i henhold til landbrugsjordklassificeringen for England og Wales og består af frit drænende, kalkrig, lerjord - 13,87 hektar.

Grund 6 2 Flybridge Cottages

2 Flybridge Cottages ligger på Adisham Downs Road, kun en kort afstand fra Adisham Court Farm. Ejendommen
er et dobbelthus med udsigt over landskabet
tilstødende landbrugsjord, og omfatter kort sagt to stuer, et køkken og et badeværelse i stueetagen og tre soveværelser på første sal.

Udenfor er ejendommen omgivet af haver foran,
bagpå og på siderne. Derudover er der en lille butik tilknyttet
ejendommen, som er tilgængelig udefra. 2 Flybridge Cottages har privat (fælles) dræning.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom