Oversigt

Bapton Manor er en kompakt landejendom centreret omkring en imponerende fredet hovedresidens i klassisk georgiansk design (Grade II). Herregården nås fra en hesteskoformet indkørsel omkranset af kastanjetræer og har vidtrækkende udsigt over det bølgende Wiltshire-landskab mod syd.

Ud over herregården er der fire herregårdshuse og hytter, der giver nyttige lejeindtægter. Yderligere indtægter genereres fra erhvervsudlejning og indtægter fra vedvarende energi.

Gårdspladsen tilbyder korntørrings- og opbevaringskapacitet til over 4.000 tons samt omfattende husdyrfaciliteter. Nogle bygninger kan have potentiale til alternative anvendelser, forudsat at de nødvendige byggetilladelser indhentes.

Bapton Manor

Bapton Manor er en imponerende landejendom med en privat beliggenhed i hjertet af ejendommen. Huset er fredet (Grade II) og rig på lokal historie. Selvom det trænger til en vis modernisering, har det alle karakteristika for et exceptionelt familiehjem med en bred vifte af udhuse, stald, jord og eget fiskeri.

Herregården er bygget af kalksten under et valmtag af walisisk skifer og menes at stamme fra det 17. århundrede med nogle senere tilføjelser. Indenfor er værelserne velproportionerede og lyse og har udsigt over det omkringliggende landbrugsjord og floden. Stueetagen består af en stor dagligstue, spisestue, køkken, morgenmadsstue, dagligstue, kontor, arbejdsværelse, bryggers, støvlerum og to toiletter. Ovenpå er der otte veludstyrede soveværelser og fem badeværelser.

Udenfor er der en række udhuse, der omfatter garage, opbevaring og et værksted, som, forudsat at de nødvendige byggetilladelser indhentes, kan have potentiale til alternative anvendelser. Baghaven er primært græsplæne og strækker sig nord for ejendommen med charmerende, privat udsigt over vandengene til floden Wylye. Der er en swimmingpool og en tennisbane, som begge trænger til en vis restaurering.

Bapton Manor Farmyard

Det omfattende udvalg af landbrugsbygninger på Bapton Manor omfatter en række traditionelle og moderne strukturer. Gården omfatter korntørrings- og opbevaringsfaciliteter til over 4.000 tons. Nogle af bygningerne kan have potentiale til alternativ, kommerciel anvendelse, forudsat at de nødvendige byggetilladelser indhentes.

Jord

Jorden danner et attraktivt græsningsareal langs floden Wylye. Markerne græsses af en flok kødkvæg og er afgrænset af et husdyrsikret hegn, modne hække og et netværk af dræningsgrøfter. En overflødig bygning, kendt som det gamle slagteri, ligger i et lille krat midt på grunden, hvilket ville blive en vidunderlig fiskerhytte, hvis der kræves byggetilladelse.

Området omfatter 674 yards dobbeltbredte og 1.278 yards enkeltbredte kalkvandsløb, hvorfra man kan fiske i floden Wylye, kendt for sine vilde bækørreder og stallinger. Floden Wylye er kendt for at være en af de mest uspolerede kalkvandsløb, et økosystem næsten unikt for det sydlige England.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom