GRUND 2 CHADHURST BONDEGÅRD - 5,64 acres (2,280 hektar)

Bondegården på Chadhurst Farm er en attraktiv og karakterfuld tilknyttet ejendom, beliggende i en fredelig beliggenhed i det eftertragtede Surrey Hills National Landscape, kun 3 km syd for den populære købstad Dorking.

Ejendommen er opført i røde mursten med karakteristiske hollandske gavle. Den er i to etager med en elegant profil, der er typisk for et velstående bondehus, og ser oprindeligt ud til at have været en del af en større bolig, som siden er blevet opdelt i to separate beboelsesejendomme.

Boligen, der strækker sig over cirka 4.711 kvadratfod, er fordelt på to etager med generøst proportionerede værelser, store vinduer, god loftshøjde og tidstypiske detaljer.

Stueetagen byder på en rummelig entré med garderobe, to opholdsrum bestående af en lys stue med brændeovn og en separat spisestue med adgang til haven samt et arbejdsværelse. Køkken/spisestuen tilbyder rigelig plads til uformel spisning og understøttes af et generøst bryggers med adgang til den bagerste gårdhave og garagen.

På første sal er der tre soveværelser, hvoraf det ene har et ensuite badeværelse, mens de to andre soveværelser har et familiebadeværelse og et ekstra badeværelse, hvilket giver en fleksibel og praktisk indretning.

Udvendigt suppleres bondehuset af en stor dobbeltgarage, en indkørsel med rigelig parkeringsplads og etablerede haver med græsplæner, moden beplantning og en privat gårdhave.

Gården har også 1,6 hektar marker, hvilket skaber et attraktivt og tilgængeligt græsningsareal, sammen med to damme. Disse marker giver en god grad af beskyttelse og bekvemmelighed til ejendommen.

Generelle bemærkninger

Salgsmetode
Ejendommen udbydes til salg ved underhåndssalg som helhed eller i to parceller som defineret på salgsplanen.

Ejerskab og besiddelse
Chadhurst Farmhouse er underlagt en garanteret korttidslejeperiode indtil 30. januar 2027.

Lotting
Sælger forbeholder sig retten til at ændre lodtrækningen når som helst.

Lovpligtige betegnelser
Hele gården ligger inden for Surrey Hills National Landscape.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom