Old Manse, Kirkton Of Kingoldrum, By Kirriemuir, Angus, DD8 5HW | Ejendom til salg | Savills
2.783 kvd.fod
Tilbud over £480,000(4.216.362 kr.)

Old ManseKirkton Of Kingoldrum, By Kirriemuir, Angus, DD8 5HW


    Highlights

    • Det mest attraktive hus med dejlige, store haver
    • Beliggende ved foden af Glenisla, tæt på Cairngorm Nationalpark
    • Tilstødende studiebygning med potentiale for at skabe supplerende indkvartering
    • Lettilgængelig beliggenhed
    • I alt omkring 1,15 hektar
    • Home Rapport vurdering £525.000

    Charmerende tidligere præstegård ved foden af dalene og i udkanten af en lille landsby.

    Om denne ejendom

    • Old Manse er en yderst attraktiv, stenbygget og omkranset tidligere herregård med skifertag, der vender mod syd med udsigt over dens egne haver. Selvom ejendommen ligger ved foden af Glenisla, er den ikke afsidesliggende, kun 6,5 km fra Kirriemuir. Det er et smukt hus, der er fredet kategori B og har en dateringssten fra 1792. Det blev udvidet bagtil i 1860'erne og igen i 1920'erne med tilføjelse af en trappekarnap. Det blev brugt som en præstegård for Church of Scotland indtil 1948. I 1990'erne blev de tidligere stalde omdannet til en butik for en strikkeforretning. Siden 2004 har denne bygning været brugt som atelier. Der kan være betydelige muligheder for en række alternative anvendelser, herunder tilhørende gæste- eller ferieudlejning eller som kontor, forudsat at de nødvendige byggetilladelser indhentes.

      Huset er i tre etager med en tilbygning i ét plan bagtil. Det er velplanlagt og tilbyder fleksibel og komfortabel familieindkvartering, samtidig med at det er ideelt til underholdning. Mange historiske detaljer og inventar er bevaret i huset, herunder paneldøre og fodpaneler. Huset blev erhvervet af sælgerne i 2007, som har fortsat med at forbedre ejendommen, herunder installation af delvise sekundærruder i en række af værelserne, herunder stuen, sidegangen, køkkenet, soveværelset og trappen. De fik også nyt tag på udbygningen og installerede en ny kedel i 2016.

      En port åbner ud til en asfalteret indkørsel, som fører ned til asfalteret parkeringsplads ved huset, hvor dobbeltdøre fører ind i en entré med træbeklædte vægge, flisebelagt gulv og en indvendig dør til en indbydende gang. Denne har parketgulv og en trappe til første sal. På den ene side er der en dobbeltvendt stue med en midterroset, pejs med en Villager brændeovn og to væglamper. Bagved er der et arbejdsværelse med skodder og to væglamper. Modsat er der en spisestue, også dobbeltvendt, med en pejs med kaminhylde og indbyggede hylder med skab nedenunder. En sidegang med en indgangsdør fra en gårdsplads har flisebelagt gulv og en væglampe, mens et praktisk toilet i stueetagen har en håndvask og flisebelagt gulv. Et walk-in-skab rummer et Mistral-fyr, mens det dobbeltvendte køkken har indbyggede skabe med en to-ovns AGA og rigelig plads til uformel spisning. Ud for dette er et spisekammer, igen med indbyggede skabe, med en Belfast-vask, VVS til vaskemaskine, Bosch-køleskab under bordpladen og en vasketrille. Bagved er der et spisekammer med flisebelagt gulv, Indesit-tørretumbler og indbyggede hylder.

      Trappen, oplyst af et buet vindue, fører op til første sals repos, hvorfra der er tre soveværelser, alle med skodder. Soveværelse 1 har også en håndvask, mens soveværelse 3 har dobbelt facade. Der er også et arbejdsværelse/påklædningsværelse samt et familiebadeværelse med badekar, håndvask, toilet og skodder samt et separat delvist træbeklædt toilet med håndvask. Trappen fortsætter op til anden sal, hvor der er yderligere to soveværelser med kvistvinduer og et brusebadeværelse med brusekabine og håndvask (i øjeblikket kun koldt vand) samt indbyggede hylder.

      Ved siden af huset er der en lukket og brolagt gårdsplads med et smukt blomsterbed, hvorfra der ligger to stenbyggede butikker. Gården er forbundet med de tidligere stenstalde med skifertag, som nu omfatter et atelier (tidligere butik) med gesims, billedskinne og udstillingsbelysning. Bagved er der et butikslokale og en garage med strøm, lys og vippeport. Ved siden af denne række er der et drivhus, og ved siden af vejen er der en parkeringsplads.

      Forhaven består hovedsageligt af græsplæne med et sekskantet sommerhus, blomsterbede, rhododendron og frugttræer, samt en nedsænket trampolin og nogle fine træer. Bag en bøgehæk er der en køkkenhave med lukkede højbede, yderligere frugttræer, et haveskur og et drivhus. Haverne er afgrænset mod øst af Cromie-brønden. Bag huset er der et lukket haveområde med porte fra vejen.

      Se LBTT-beregner for denne ejendom