East Mains House er et yderst attraktivt hus, beliggende i den nordlige ende af Edzell, og er en del af en gruppe ejendomme i udkanten af landsbyen. Det er et tidligere bondehus på en lokal ejendom, menes at stamme fra slutningen af det 19. århundrede, og det har en misundelsesværdig beliggenhed med udsigt mod øst til landbrugsjord og træerne ved siden af floden North Esk, men det ligger kun få øjeblikke fra butikkerne på High Street og tæt på skolen og lægehuset. Huset blev erhvervet af sælgerne i 2013, som derefter iværksatte et ambitiøst program med yderligere renoveringer og renovering, samtidig med at meget af husets oprindelige karakter blev bevaret og forbedret. Disse arbejder omfattede renovering af badeværelserne i 2015 og køkkenet omkring 2018. Nye specialfremstillede termoruder blev installeret i 2022. Huset er nu smukt præsenteret og blander perfekt det gamle med det nye. Derudover blev der installeret et ensuite-badeværelse i stueetagen, og et storslået sommerhus blev opført i 2021 i haven, som inkluderer overdækket terrasse og et haverum/studie. I 2015 blev der bygget et anneks bag huset, som omfatter en dobbeltgarage, vaskerum/bryggers og brusebad i stueetagen, med en stor stue eller spillerum ovenpå. Dette øger ejendommens fleksibilitet betydeligt. Andre arbejder i huset omfattede nye gulve. Der er nye specialfremstillede skodder i stuen, alle soveværelser, køkken og repos. Der er lagt parketgulv i stuen, baren og soveværelse 2. Der er gesimser i soveværelser 1, 3 og 4. I stueetagen er der to soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som kontor, og yderligere to soveværelser ovenpå, så huset tilbyder stor alsidighed.

Dette smukke hus er bygget af sten med skifertag. En port åbner ud til grusbelagt parkeringsplads med lav belysning, mens en hoveddør åbner ud til en gang med en trætrappe til første sal, flisebelagt gulv og et skab under trappen. På den ene side er soveværelse 1 med et walk-in hængeskab, et skab med hylder under trappen og et flisebelagt badeværelse med bruser, håndvask og toilet. På den anden side er der en stue med dobbelt vindue, et skab med hylder og en pejs med kaminhylde og en brændeovn. Ved siden af dette er der en bar med monteret bar og hylder, som kan bruges som et lille kontor, hvis det er nødvendigt. En indre gang har en stabil bagdør til haven, en luge med loftstige til gulvbelagt tag med en vægmonteret Worcester-kedel. Soveværelse 2 bruges i øjeblikket som kontor, mens et toilet i stueetagen har en håndvask og flisebelagt gulv. Det imponerende og fuldt udstyrede køkken har elementer med træbordplader, herunder en NEFF mikrobølgeovn og kaffemaskine, Indesit fryser under bordpladen, vask med Grohe-armatur, Fisher & Paykel opvaskemaskine med dobbelt skuffe, Rangemaster komfur med seks blus, vinreol og CDA vinkøleskab. En køkkenø har en Corian-bordplade og to Fisher & Paykel køleskabe med skuffer. Der er rigelig plads til spiseplads, samt et flisebelagt gulv og terrassedøre, der fører ud til en flisebelagt terrasse i haven.

Fra første sals repos er der et flisebelagt badeværelse med fritstående badekar, to håndvaske med underskab, toilet og bruseniche med bodyjet og sæde. Soveværelse 3 og 4 har begge pejs, og soveværelse 4 har også dobbeltseng med indbyggede skabe.

Foran huset er der et blomster- og buskbed samt en ladestation til elbiler fra Sync Energy. Ved siden af huset er der et træhus, en skraldespand og et haveopbevaringsrum. Haven er indhegnet med hegn. Bagved er der primært græsplæne med en lysthus, og der er et træsommerhus med græstag, overdækket terrasse og et haverum, der i øjeblikket bruges som fitnesscenter med strøm og lys.

Det separate anneks har skifertag og omfatter et vaskerum/bryggers med indbyggede skabe som vask, stor vaskemaskine og tørretumbler, vaskehjul, opbevaringsskabe, Samsung køleskab/fryser og flisebelagt gulv. Ud over dette er der et flisebelagt brusebadeværelse med håndvask og toilet. Ovenpå er der en stue/spillerum med brændeovn, som også bruges som gæsteværelse. I underetagen er der også en dobbeltgarage med automatisk vippeport.

Se LBTT-beregner for denne ejendom