West Gate House er en smuk residens fra slutningen af Regency-perioden i hjertet af cirka 1,2 hektar private haver, frugtplantage og grund. Der tilbydes en enestående sydvendt udsigt over sin egen grund og det omkringliggende landskab i denne attraktive fredede landsby.


Ejendommen, der er fredet i grad II og stammer fra omkring 1825, kombinerer et rummeligt familiehus med fem soveværelser med et selvstændigt anneks med et soveværelse, stor stue og egen have, hvilket gør den ideelt egnet til professionelle familier, flergenerationsbolig, afhængige slægtninge, gæsteindkvartering eller behov for hjemmearbejde.


De nuværende ejere har foretaget betydelige forbedringer, herunder nyt tag på annekset og en renovering af VVS- og varmesystemerne i hovedboligen. Huset, der nås via en stor indkørsel fra West Street, er afskærmet af modne træer og buske, hvilket skaber en privat atmosfære på trods af sin centrale beliggenhed i landsbyen.


Indkvartering
Et par elegante hoveddøre åbner ind i en bred entré med keramiske fliser og en flot trappe. Huset tilbyder en fremragende balance mellem formelle og uformelle opholdsrum, karakteriseret ved højt til loftet, store skydevinduer og et overflødigt naturligt lys.


De primære opholdsrum er arrangeret symmetrisk omkring hallen. Dagligstuen har synlige gulvbrædder, en gammel pejs og fungerende skodder, mens spisestuen har parketgulv, en pejs og franske døre, der åbner ud til den sydvendte terrasse. En yderligere opholdsstue er ideel som kontor, arbejdsværelse eller legerum, mens opholdsstuen med parketgulv, brændeovn og franske døre til haven støder op til køkkenet og danner hjemmets hjerte.


Det nyrenoverede køkken har træbordplader og integrerede hvidevarer, sammen med et stort spisekammer og et praktisk bryggers/bagagerum med bagdør til det fri.


Første sal byder på fem soveværelser (et med eget badeværelse) og et familiebadeværelse. Hovedsoveværelset har udsigt til begge sider, et påklædningsværelse og et eget brusebad. Yderligere to sydvendte dobbeltværelser har udsigt over haven og landskabet bagved, mens soveværelse fire og fem tilbyder fleksibilitet til brug for familien, gæster eller hjemmekontor.


Annekshytte
Annekset, der støder op til huset, men er helt selvstændigt, tilbyder uafhængig indkvartering med egen indkørsel, parkering og have. Annekset trænger til renovering.


Stueetagen indeholder en stue med tre sider og franske døre til en privat gårdhave, samt et køkken, spisekammer og entré bagtil. Ovenpå er der et rummeligt soveværelse med dobbeltseng, indbyggede skabe og et badeværelse. Annekset giver en fremragende mulighed for den udvidede familie, gæstebolig, en hjemmeboende plejer eller mulighed for supplerende indkomst, afhængigt af eventuelle nødvendige tilladelser.


Uden for
Haverne og grunden strækker sig over cirka 2,5 hektar og er et særligt attraktivt træk ved ejendommen.


Formelle græsplæner strækker sig på tre sider af huset og er ispækket med modne eksemplariske træer, herunder en Wellingtonia. En bred grusterrasse strækker sig over den sydlige facade og giver et ideelt miljø til udendørs underholdning, mens man nyder uforstyrret udsigt over landskabet.


Bag haverne ligger en frugtplantage og tilstødende græsmark, som har uafhængig adgang via port og sænket kantsten fra West Street, hvilket skaber en sjælden kombination af livsstil og privatliv midt i en fredet landsby. Grunden tilbyder plads til rekreation, småskalig hestesport, hobbylandbrug eller dem, der blot søger plads til at nyde landskabet.


Yderligere udhuse inkluderer en dobbeltgarage med tilhørende værksted. Annekset har sin egen grusgård og en charmerende, muromkranset have med staudebede, drivhus og ønskebrønd.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom