Grunden ved siden af The Shaw omfatter landbrugsbygninger med byggetilladelse til nedrivning og opførelse af et imponerende etplanshus med tre soveværelser og en betydelig kælder.

Byggetilladelsen omfatter en entré med elevator til kælder, åben stue/spisestue/køkken/morgenmadsstue/arbejdsværelse, garderobe, hovedsuite med soveværelse, påklædningsværelse og eget badeværelse samt to yderligere soveværelser, alle fordelt i stueetagen.

I kælderen er der et spillerum/medierum med bar og tilstødende brusebad, fitnessrum, familiebadeværelse, bryggers, bagagerum, værksted/opbevaringsområde og teknikrum samt en stor garage. Designet inkluderer også en elevator mellem de to etager.

Udvendigt omfatter byggetilladelsen en carport, skrånende indkørsel til parkeringskælder, anlagte haver med damme og terrasser, og grunden anslås at være omkring 0,64 acre (TBV).

Byggetilladelsen kan ses på Tonbridge og Malling Borough Councils planlægningsportal. Ref: TM/22/01658/FL: Foreslået nedrivning af lager- og distributionsbygninger og erstatning med en fritliggende bolig i ét plan med 3 soveværelser.

Ejerne har også fået udarbejdet alternative planer for at inkludere et 4. soveværelse. En kopi af disse kan fås på Savills-kontoret.

Ejendommen er beliggende i det storbymæssige Green Belt, i en semi-landlig beliggenhed på en populær landevej i udkanten af landsbyen Hildenborough med dens kirker, folkeskoler, landsbybutikker, tankstationer, fritidsområde, cricket- og tennisklubber. Der er også en hovedbanegård med hyppige afgange til London cirka 2,4 km væk og Nizels Golf and Fitness Club cirka 0,8 km væk.

Den eftertragtede by Sevenoaks ligger lidt over 5 km væk og er ideelt placeret i forhold til lokale skoler og stationen, der har hyppige forbindelser til London. Sevenoaks High Street byder på et væld af butikker, supermarkeder, pubber og restauranter.

Agenternes noter:
- Ejendommen har vejret over en vej ejet af naboejendommen, med bidrag til vedligeholdelsen af samme.
- Der er også en offentlig vejret, der løber langs den østlige grænse (ikke inden for grunden).
- Landskabsplanen er ikke vejledende for den endelige grænse.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom