Hulberry Barn ligger i udkanten af Eynsford, en smuk landsby i hjertet af Darent Valley, i Kent Downs Area of Outstanding Natural Beauty. Landsbyen har en gammel pukkelbro og et vadested sammen med mange Tudor-bygninger, en normannisk kirke og ruinerne af et normannisk slot, der ligger ved floden Darent. Eynsford har en række lokale butikker, pubber og restauranter og ligger i umiddelbar nærhed af M20/M25.

Den idylliske, afsondrede grund har en storslået udsigt over det omkringliggende landbrugsjord foran og bagved samt North Downs, der er tilgængelig fra en privat vej uden gennemkørsel, og giver en spændende mulighed for selv at bygge. Der er givet byggetilladelse til et fritliggende familiehus på cirka 330 kvadratmeter på en attraktiv beliggenhed.

De foreslåede planer omfatter indkvartering i stueetagen, herunder en rummelig entré, et åbent køkken/spisestue/familierum med døre til en terrasse, et tilstødende bryggers, en stue med døre til terrassen, et bagagerum, et garderobe og adgang til den indbyggede garage.

Boligen er fordelt på første sal og består af et imponerende soveværelse med eget badeværelse med bruser og balkon, samt yderligere fire soveværelser, hvoraf det ene har påklædningsværelse og eget bruserum, samt et familiebadeværelse, der fuldender boligen.

Byggetilladelse (REF: 25/00763/FUL): 'Nedrivning af eksisterende bolig (Hulberry Barn) og opførelse af en erstatningsbolig med ny adgang og landskabspleje. To luft-til-luft-varmepumper.'

Yderligere jord kan muligvis være tilgængelig via separat forhandling.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom