La propiedad comprende dos parcelas de terreno urbanizable atravesadas por Brewery Lane, y el antiguo edificio Mitchell's of Lancaster Brewery forma un hito local. Los dos sitios se extienden a 1,39 acres (“al oeste de Brewery Lane”) y 1,32 acres (“al este de Brewery Lane”).

Más específicamente, West of Brewery Lane comprende una variedad de edificios existentes que incluyen almacenes, talleres, antiguos espacios de oficinas y cabañas. Estos varían en antigüedad y condición actual, y varias partes ahora están cubiertas de maleza junto con el deterioro natural de los edificios.

Al este de Brewery Lane se encuentra el antiguo edificio de la cervecería y los almacenes y talleres asociados. El edificio de la cervecería (conocido como Malthouse) está catalogado como Grado II, sin embargo, históricamente se le han quitado los pisos internos. Suponiendo que se restablecieran, el edificio podría ampliarse a unos 17.600 pies cuadrados; sin embargo, sería necesario obtener los permisos habituales de planificación y construcción catalogados. Ubicado inmediatamente al norte del edificio de la cervecería hay un almacén que ha sido reutilizado para proporcionar un lugar de ocio, conocido como Kanteena.

El sitio se beneficia del acceso directo a St Leonard's Gate a través de 137 St Leonard's Gate y un ginnel existente, a pesar del patio más grande adjunto a una de las propiedades del almacén. De lo contrario, se puede acceder al sitio por las carreteras principales desde todos los lados, a saber, Lodge Street al norte, Edward Street al este, Moor Lane al sur y St Leonard's Gate al oeste.