La extensión del terreno en venta se identifica en el plano del sitio y el área bruta del sitio es de aproximadamente 8,9 acres (3,6 ha).

Actualmente, el terreno es de uso agrícola y en su mayor parte está cubierto de pasto, con un huerto que ocupa una pequeña parte del sitio en el noreste. Históricamente el terreno se ha utilizado para el cultivo de frutas y hortalizas.

El sitio está delimitado por tierras agrícolas al noroeste y al oeste, bosques al sur y viviendas residenciales al sureste. El terreno al norte y noreste tiene permiso de planificación general por hasta 54no. viviendas (ref: 2353/18/OPA). Wainhomes es propietario de este terreno y está en el proceso de presentar una Solicitud de Asuntos Reservados.

El sitio está ubicado en las afueras occidentales de Lifton, aproximadamente a 0,5 millas al este del cruce de la A30. Varios servicios están ubicados muy cerca del sitio, incluida la escuela primaria comunitaria Lifton y la tienda agrícola Strawberry Fields.

La estación de tren de Okehampton está situada aproximadamente a 17 millas al noreste del sitio en cuestión y brinda servicios directos a la estación principal de Exeter. La estación de tren de Liskeard está situada a unas 21 millas al suroeste del sitio y brinda servicios principales a Exeter, Bristol y Londres. El Aeropuerto Internacional de Exeter está ubicado aproximadamente a 48 millas al noreste y ofrece vuelos regulares y fletados a una pequeña variedad de destinos nacionales e internacionales.