Agen Propiedades en venta | Savills
613 m²
Precio guía 1.837.500 €

Agen


    Traducido de inglés

    Características principales

    • Encantadora ubicación tranquila
    • Muy cerca de todos los servicios, comercios, TGV
    • Edificio enteramente restaurado
    • Parque arbolado muy privado de más de 15 hectáreas

    #Con una ubicación ideal, con vistas, a 2,6 km de un pueblo con servicios ya 10 km de la estación de TGV. Conjunto de edificios totalmente rehabilitados, sobre un parque plantado de árboles bicentenarios de poco más de 15 hectáreas. Se le ofrece tanto potencial, alquiler, alojamiento y desayuno, proyecto ecuestre, etc. La casa principal de sillería de unos 450 m² ha sido completamente rehabilitada de forma brillante y consta de: vestíbulo, despensa, lavadero, amplia cocina totalmente equipada, comedor, sala de estar, biblioteca/sala de juegos, aseos. Primera planta: 2 dormitorios principales con baño, vestidor, aseo, 2 dormitorios amplios, baño con ducha/aseo. Segunda planta: dormitorio principal con vestidor, baño con ducha, aseos, dormitorio, rellano con cocina americana, solárium. La casa es muy fluida y luminosa con, en el lado de la vista, una terraza de unos 50 m² con barbacoa y plancha, jacuzzi de 6 plazas. En el lado de la entrada, una impresionante terraza de 360 m² totalmente equipada con una piscina de 9 x 5 con cubierta automática. Una encantadora casa de huéspedes de piedra de aproximadamente 100 m²: 3 dormitorios, baño con ducha, baños, espacio abierto con su cocina abierta, chimenea. Un toldo de aproximadamente 40 m² ideal como terraza. Galpón de 396 m² aproximadamente, perfecto para coche clásico o taller.
    Carácter con un interior confortable, esta propiedad ofrece servicios de alta gama: puerta automática, alarma, video vigilancia, suelo radiante por bomba de calor, 2 chimeneas, doble acristalamiento de aluminio con tabique de ladrillo, caja fuerte, persianas eléctricas, jacuzzi, solárium , piscina, casa de invitados, parque ajardinado y manantial con antiguo lavadero.
    Una visita obligada para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
    Precio honorífico incluido: 1.837.500 €
    Precio honorario excluido: 1.750.000€
    Tasas del 5% impuestos incluidos a cargo del comprador

    La información sobre los riesgos actuales a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/